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Rua Querubino Moscardini, - CentroFazenda de Café à Venda em Ilicínia Sul de Minas GeraisApresentamos uma oportunidade estratégica no coração de uma das regiões cafeeiras mais tradicionais de Minas Gerais. Com 200 hectares de área total e uma altitude de 950 metros, esta propriedade está pronta para produzir em alta escala. Com 750 mil pés de café plantados e uma infraestrutura completa, a fazenda oferece um excelente potencial de retorno, com uma estimativa de colheita que salta para 6.000 sacas já em 2027.Descrição do Imóvel- Área Total: 200 Hectares (aprox. 83 alqueires)- Lavoura: 75 alqueires com 750.000 pés de café em desenvolvimento e produção- Pasto: 03 alqueires- Reserva e Estradas: 05 alqueires de preservação e vias internas- Produção Estimada: 700 sacas (2026) | 6.000 sacas (2027)- Infraestrutura: Casa sede, barracão funcional e lagoa privativa- Logística: Localização privilegiada, a apenas 7 km do asfaltoVALOR DE VENDA:- R$ 35.000.000,00- Condição: À vista ou parcelado em até 4 pagamentos anuais.Facilidades Próximas- Rodovia de Acesso (Asfalto) 7,0 km | 15 min- Centro de Ilicínia/MG 15 km | 25 min- Boa Esperança/MG (Polo Regional) 35 km | 45 min- Varginha/MG (Porto Seco/Exportação) 110 km | 1h 45 minIlicínia é reconhecida pela qualidade de seu solo e clima favorável, o que se reflete na vigorosa estimativa de produção desta propriedade para os próximos anos. A logística facilitada e a estrutura de apoio já instalada tornam este ativo uma escolha segura para produtores e investidores que desejam consolidar sua presença no setor cafeeiro mineiro com flexibilidade na negociação.Oportunidade estratégica com excelente projeção de safra! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita técnica.
Ilicínea, MGFazenda de Café à Venda em Ilicínia Sul de Minas GeraisApresentamos uma oportunidade estratégica no coração de uma das regiões cafeeiras mais tradicionais de Minas Gerais. Com 200 hectares de área total e uma altitude de 950 metros, esta propriedade está pronta para produzir em alta escala. Com 750 mil pés de café plantados e uma infraestrutura completa, a fazenda oferece um excelente potencial de retorno, com uma estimativa de colheita que salta para 6.000 sacas já em 2027.Descrição do Imóvel- Área Total: 200 Hectares (aprox. 83 alqueires)- Lavoura: 75 alqueires com 750.000 pés de café em desenvolvimento e produção- Pasto: 03 alqueires- Reserva e Estradas: 05 alqueires de preservação e vias internas- Produção Estimada: 700 sacas (2026) | 6.000 sacas (2027)- Infraestrutura: Casa sede, barracão funcional e lagoa privativa- Logística: Localização privilegiada, a apenas 7 km do asfaltoVALOR DE VENDA:- R$ 35.000.000,00- Condição: À vista ou parcelado em até 4 pagamentos anuais.Facilidades Próximas- Rodovia de Acesso (Asfalto) 7,0 km | 15 min- Centro de Ilicínia/MG 15 km | 25 min- Boa Esperança/MG (Polo Regional) 35 km | 45 min- Varginha/MG (Porto Seco/Exportação) 110 km | 1h 45 minIlicínia é reconhecida pela qualidade de seu solo e clima favorável, o que se reflete na vigorosa estimativa de produção desta propriedade para os próximos anos. A logística facilitada e a estrutura de apoio já instalada tornam este ativo uma escolha segura para produtores e investidores que desejam consolidar sua presença no setor cafeeiro mineiro com flexibilidade na negociação.Oportunidade estratégica com excelente projeção de safra! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita técnica.
