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4 Galpões / Barracões à Venda em Rod. Pres. Castello Branco, Sorocaba SP

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Galpão / Barracão à Venda em Parque Vitória Régia OPORTUNIDADE – GALPÃO À VENDA | VITÓRIA RÉGIA – SOROCABA/SP
Rua Antônio Silva Saladino, 2 - Parque Vitória RégiaOPORTUNIDADE GALPÃO À VENDA | VITÓRIA RÉGIA SOROCABA/SPExcelente galpão comercial/industrial, ideal para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização.LocalizaçãoAvenida Antônio Silva Saladino, região do Vitória Régia, com fácil acesso à Avenida Itavuvu e à Zona Industrial.Características do imóvelTerreno com 400 m²Área construída de 320 m²Frente com 10 metrosPé-direito de 8 metrosEstrutura funcional e bem distribuídaComposição2 escritórios amplos3 banheiros4 vagas de estacionamentoPortão automáticoRendaImóvel já locado por R$ 5.000,00Potencial de locação entre R$ 7.000,00 e R$ 8.000,00 em novo contratoValor de vendaR$ 2.200.000,00Observações importantesImóvel não permite visitasNão aceita permutaExcelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba.
Sorocaba, SPOPORTUNIDADE GALPÃO À VENDA | VITÓRIA RÉGIA SOROCABA/SPExcelente galpão comercial/industrial, ideal para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização.LocalizaçãoAvenida Antônio Silva Saladino, região do Vitória Régia, com fácil acesso à Avenida Itavuvu e à Zona Industrial.Características do imóvelTerreno com 400 m²Área construída de 320 m²Frente com 10 metrosPé-direito de 8 metrosEstrutura funcional e bem distribuídaComposição2 escritórios amplos3 banheiros4 vagas de estacionamentoPortão automáticoRendaImóvel já locado por R$ 5.000,00Potencial de locação entre R$ 7.000,00 e R$ 8.000,00 em novo contratoValor de vendaR$ 2.200.000,00Observações importantesImóvel não permite visitasNão aceita permutaExcelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba.
320m²
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R$ 2.200.000,00Venda
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Galpão / Barracão à Venda em Zona Industrial Barracão Industrial à Venda no Parque Empresarial Prestes – Sorocaba/SP
Avenida Victor Andrew, 8 - Zona IndustrialBarracão Industrial à Venda no Parque Empresarial Prestes Sorocaba/SPApresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento no Parque Empresarial Prestes, um dos polos industriais mais estratégicos de Sorocaba. Este barracão destaca-se pelo seu aproveitamento inteligente de espaço, com 1.250 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², oferecendo a infraestrutura ideal para logística, armazenamento ou produção industrial em uma região de alta valorização e fácil escoamento.Descrição do Imóvel- Área Construída: 1.250 m²- Área do Terreno: 1.000 m²- Pé-direito alto e estrutura preparada para operações industriais- Excelente iluminação e ventilação natural- Diferencial: Estuda proposta de permuta em casa de até R$ 700.000,00.VALORES:- Venda: R$ 3.000.000,00- IPTU Anual: R$ 25.000,00Facilidades Próximas- Rodovia Castelinho (Senador José Ermírio de Moraes) 1,5 km | 3 min- Toyota do Brasil (Planta Sorocaba) 4,0 km | 7 min- Éden (Centro Comercial e Bancário) 3,5 km | 6 min- Rodovia Raposo Tavares 8,0 km | 12 minO Parque Empresarial Prestes está localizado no coração da Zona Industrial de Sorocaba, oferecendo uma logística privilegiada com acesso direto às principais rodovias que ligam a cidade à Capital e ao Interior. A região conta com infraestrutura urbana completa, proximidade com grandes empresas multinacionais e mão de obra qualificada, sendo o endereço ideal para empresas que buscam eficiência operacional e visibilidade no mercado.Maximize os resultados da sua empresa em um endereço estratégico. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este barracão!
Sorocaba, SPBarracão Industrial à Venda no Parque Empresarial Prestes Sorocaba/SPApresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento no Parque Empresarial Prestes, um dos polos industriais mais estratégicos de Sorocaba. Este barracão destaca-se pelo seu aproveitamento inteligente de espaço, com 1.250 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², oferecendo a infraestrutura ideal para logística, armazenamento ou produção industrial em uma região de alta valorização e fácil escoamento.Descrição do Imóvel- Área Construída: 1.250 m²- Área do Terreno: 1.000 m²- Pé-direito alto e estrutura preparada para operações industriais- Excelente iluminação e ventilação natural- Diferencial: Estuda proposta de permuta em casa de até R$ 700.000,00.VALORES:- Venda: R$ 3.000.000,00- IPTU Anual: R$ 25.000,00Facilidades Próximas- Rodovia Castelinho (Senador José Ermírio de Moraes) 1,5 km | 3 min- Toyota do Brasil (Planta Sorocaba) 4,0 km | 7 min- Éden (Centro Comercial e Bancário) 3,5 km | 6 min- Rodovia Raposo Tavares 8,0 km | 12 minO Parque Empresarial Prestes está localizado no coração da Zona Industrial de Sorocaba, oferecendo uma logística privilegiada com acesso direto às principais rodovias que ligam a cidade à Capital e ao Interior. A região conta com infraestrutura urbana completa, proximidade com grandes empresas multinacionais e mão de obra qualificada, sendo o endereço ideal para empresas que buscam eficiência operacional e visibilidade no mercado.Maximize os resultados da sua empresa em um endereço estratégico. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este barracão!
1250m²
R$ 3.000.000,00Venda
IPTU R$ 25.000,00
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Galpão / Barracão à Venda em Iporanga Galpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP
Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, 474 - IporangaGalpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SPLocalização: Estrada Amadeu Rocha Rodrigues 474/476/478, Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP Área Total do Terreno: 5000 m² Área Construída Total: 3000 m² (3 galpões de 1000 m² cada) Valor: R$ 10.500.000Descrição do Imóvel:- Terreno: 5000 m², proporcionando amplo espaço para manobra e estacionamento de veículos de grande porte.- Construção: 3000 m² distribuídos em 3 galpões, cada um com 1000 m², ideal para indústrias, centros de distribuição e grandes armazenamentos.- Localização: Situado na Zona Industrial Iporanga, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e vias da região.Detalhes dos Galpões:- Estrutura: Galpões robustos, com pé-direito elevado, ideais para diversas atividades industriais e logísticas.- Espaço Externo: Amplo espaço externo para estacionamento de caminhões, carretas e outros veículos de grande porte.- Acessibilidade: Acesso facilitado para entrada e saída de veículos, garantindo agilidade nas operações logísticas.Vantagens da Localização:- Zona Industrial Iporanga: Uma das regiões mais procuradas por empresas devido à sua infraestrutura completa e proximidade com rodovias importantes.- Proximidade com Sorocaba: Apenas alguns minutos do centro de Sorocaba, facilitando o acesso a serviços, mão de obra e fornecedores.- Fácil Acesso: Localização estratégica que permite rápido acesso às principais rodovias, facilitando a logística e distribuição.Oportunidade de Investimento:Este complexo de galpões é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões industriais mais prósperas de Sorocaba. Com infraestrutura robusta e localização privilegiada, oferece o espaço e a funcionalidade que grandes operações industriais e logísticas demandam.Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. Não perca a chance de investir em uma propriedade que agrega valor e potencial de crescimento para o seu negócio.
Sorocaba, SPGalpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SPLocalização: Estrada Amadeu Rocha Rodrigues 474/476/478, Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP Área Total do Terreno: 5000 m² Área Construída Total: 3000 m² (3 galpões de 1000 m² cada) Valor: R$ 10.500.000Descrição do Imóvel:- Terreno: 5000 m², proporcionando amplo espaço para manobra e estacionamento de veículos de grande porte.- Construção: 3000 m² distribuídos em 3 galpões, cada um com 1000 m², ideal para indústrias, centros de distribuição e grandes armazenamentos.- Localização: Situado na Zona Industrial Iporanga, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e vias da região.Detalhes dos Galpões:- Estrutura: Galpões robustos, com pé-direito elevado, ideais para diversas atividades industriais e logísticas.- Espaço Externo: Amplo espaço externo para estacionamento de caminhões, carretas e outros veículos de grande porte.- Acessibilidade: Acesso facilitado para entrada e saída de veículos, garantindo agilidade nas operações logísticas.Vantagens da Localização:- Zona Industrial Iporanga: Uma das regiões mais procuradas por empresas devido à sua infraestrutura completa e proximidade com rodovias importantes.- Proximidade com Sorocaba: Apenas alguns minutos do centro de Sorocaba, facilitando o acesso a serviços, mão de obra e fornecedores.- Fácil Acesso: Localização estratégica que permite rápido acesso às principais rodovias, facilitando a logística e distribuição.Oportunidade de Investimento:Este complexo de galpões é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões industriais mais prósperas de Sorocaba. Com infraestrutura robusta e localização privilegiada, oferece o espaço e a funcionalidade que grandes operações industriais e logísticas demandam.Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. Não perca a chance de investir em uma propriedade que agrega valor e potencial de crescimento para o seu negócio.
3000m²
R$ 10.500.000,00Venda
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Galpão / Barracão à Venda em Iporanga Oportunidade para Investidores: Complexo Industrial com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP
Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, 545 - IporangaOportunidade para Investidores: Complexo Industrial de 5.000 m² com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade raríssima e de altíssima rentabilidade para investidores e grupos corporativos no coração do Distrito Industrial de Sorocaba. Trata-se de um complexo industrial exclusivo composto por 3 galpões operacionais independentes, implantados em uma área total de terreno de aproximadamente 5.000 m² e com cerca de 2.900 m² de área construída total. Uma propriedade de alta liquidez, com 2 galpões já locados gerando renda mensal e 1 galpão vago com altíssimo potencial de locação ou uso próprio imediato. Estrutura dos Galpões do Complexo - Galpão 1: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Disponível para locação por R$ 20.000,00/mês sem ponte ou R$ 25.000,00/mês com ponte rolante). Conta com docas, refeitório no mezanino fabril e bloco administrativo executivo com salas e apoio de copa. - Galpão 2: 1.700 m² de terreno e 980 m² de área construída (Locado gerando R$ 15.000,00/mês). - Galpão 3: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Locado gerando R$ 14.000,00/mês — com reajuste contratual previsto para R$ 15.000,00 em 2027). Diferenciais do Investimento - Área Total de Terreno: ~5.000 m² de área fabril consolidada. - Área Construída Total: ~2.900 m² com excelente padrão construtivo e operacional. - Potencial de Renda: Fluxo de caixa imediato proveniente dos contratos ativos, com potencial de receita bruta de aluguel ultrapassando R$ 50.000,00/mês com a locação do Galpão 1. - Infraestrutura: Galpões com recuos laterais para caminhões, docas nos fundos, portões eletrônicos e estruturas preparadas para suporte industrial pesado. VALOR DE VENDA: - R$ 12.000.000,00 Facilidades e Logística de Vias - Avenida Independência (Principal eixo do Éden) — 1,2 km | 3 min - Avenida Victor Andrew (Distrito Industrial) — 1,5 km | 3 min - Avenida Fernando Stecca — 3,0 km | 5 min - Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho / SP-075) — 3,5 km | 5 min - Rodovia Prefeito Luíz Pinho Rodrigues (SP-091) — 4,0 km | 6 min - Rodovia Presidente Castello Branco (SP-280) — 7,5 km | 9 min O bairro Iporanga 1 é a região industrial mais desejada e consolidadas de Sorocaba, polo de grandes multinacionais e centro logístico estratégico do interior paulista. Projetado especialmente para o tráfego pesado e operação fabril, o endereço oferece escoamento logístico impecável com acesso direto às rodovias Castelinho e Castelo Branco. Adquirir este parque de galpões garante patrimônio valorizado, segurança jurídica e rentabilidade contínua no epicentro industrial da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e receba o dossiê completo para investidores!
Sorocaba, SPOportunidade para Investidores: Complexo Industrial de 5.000 m² com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade raríssima e de altíssima rentabilidade para investidores e grupos corporativos no coração do Distrito Industrial de Sorocaba. Trata-se de um complexo industrial exclusivo composto por 3 galpões operacionais independentes, implantados em uma área total de terreno de aproximadamente 5.000 m² e com cerca de 2.900 m² de área construída total. Uma propriedade de alta liquidez, com 2 galpões já locados gerando renda mensal e 1 galpão vago com altíssimo potencial de locação ou uso próprio imediato. Estrutura dos Galpões do Complexo - Galpão 1: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Disponível para locação por R$ 20.000,00/mês sem ponte ou R$ 25.000,00/mês com ponte rolante). Conta com docas, refeitório no mezanino fabril e bloco administrativo executivo com salas e apoio de copa. - Galpão 2: 1.700 m² de terreno e 980 m² de área construída (Locado gerando R$ 15.000,00/mês). - Galpão 3: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Locado gerando R$ 14.000,00/mês — com reajuste contratual previsto para R$ 15.000,00 em 2027). Diferenciais do Investimento - Área Total de Terreno: ~5.000 m² de área fabril consolidada. - Área Construída Total: ~2.900 m² com excelente padrão construtivo e operacional. - Potencial de Renda: Fluxo de caixa imediato proveniente dos contratos ativos, com potencial de receita bruta de aluguel ultrapassando R$ 50.000,00/mês com a locação do Galpão 1. - Infraestrutura: Galpões com recuos laterais para caminhões, docas nos fundos, portões eletrônicos e estruturas preparadas para suporte industrial pesado. VALOR DE VENDA: - R$ 12.000.000,00 Facilidades e Logística de Vias - Avenida Independência (Principal eixo do Éden) — 1,2 km | 3 min - Avenida Victor Andrew (Distrito Industrial) — 1,5 km | 3 min - Avenida Fernando Stecca — 3,0 km | 5 min - Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho / SP-075) — 3,5 km | 5 min - Rodovia Prefeito Luíz Pinho Rodrigues (SP-091) — 4,0 km | 6 min - Rodovia Presidente Castello Branco (SP-280) — 7,5 km | 9 min O bairro Iporanga 1 é a região industrial mais desejada e consolidadas de Sorocaba, polo de grandes multinacionais e centro logístico estratégico do interior paulista. Projetado especialmente para o tráfego pesado e operação fabril, o endereço oferece escoamento logístico impecável com acesso direto às rodovias Castelinho e Castelo Branco. Adquirir este parque de galpões garante patrimônio valorizado, segurança jurídica e rentabilidade contínua no epicentro industrial da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e receba o dossiê completo para investidores!
5000m²
3
R$ 12.000.000,00Venda

4 Galpões / Barracões à Venda em Rod. Pres. Castello Branco, Sorocaba SP

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