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Rua Felisbina Roque da Rosa, 228 - Além PonteBarracão Comercial à Venda no Além Ponte, Sorocaba/SPExcelente oportunidade para investidores e empresários! Barracão bem localizado, paralelo à Avenida Eng. Carlos Reinaldo Mendes, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo e fácil acesso às principais regiões de Sorocaba.Características do Imóvel:- Área construída: 276 m² (2 pavimentos de 138 m² cada)- 2 banheiros em cada pavimento- Amplo espaço interno, versátil para diferentes finalidades comerciaisDiferenciais da Localização:- Paralelo à Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes- Região com grande fluxo de veículos e pessoas- Fácil acesso ao Centro e às principais rodoviasValor de Venda:R$ 1.500.000,00Uma ótima oportunidade para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial com localização estratégica e de alta valorização.Agende já sua visita e conheça este espaço de perto!
Sorocaba, SPBarracão Comercial à Venda no Além Ponte, Sorocaba/SPExcelente oportunidade para investidores e empresários! Barracão bem localizado, paralelo à Avenida Eng. Carlos Reinaldo Mendes, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo e fácil acesso às principais regiões de Sorocaba.Características do Imóvel:- Área construída: 276 m² (2 pavimentos de 138 m² cada)- 2 banheiros em cada pavimento- Amplo espaço interno, versátil para diferentes finalidades comerciaisDiferenciais da Localização:- Paralelo à Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes- Região com grande fluxo de veículos e pessoas- Fácil acesso ao Centro e às principais rodoviasValor de Venda:R$ 1.500.000,00Uma ótima oportunidade para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial com localização estratégica e de alta valorização.Agende já sua visita e conheça este espaço de perto!
Rua Alvarenga Peixoto, 422 - Vila FioriGalpão Industrial e Comercial na Zona Norte Estrutura Completa e Localização Logística EstratégicaDescrição PrincipalExcelente oportunidade para empresas que buscam expansão ou investidores no setor logístico e industrial. Este imóvel, oferece a versatilidade necessária para operações de médio e grande porte, com zoneamento que permite atividades industriais e comerciais.Com uma topografia favorável e ampla frente de 21 metros, o galpão facilita a entrada e saída de veículos e mercadorias. A construção sólida e averbada proporciona segurança para a instalação imediata do seu negócio.Destaques da Localização (Logística Ágil)Localizado na Rua Alvarenga Peixoto, o imóvel conta com uma posição geográfica privilegiada na Zona Norte de Sorocaba, garantindo escoamento rápido e fácil acesso para clientes e fornecedores:Conectividade Total: Acesso rápido às avenidas Itavuvu e Ipanema, dois dos principais corredores comerciais da cidade.Acesso à Zona Industrial: Trajeto facilitado para a Zona Industrial de Sorocaba, ideal para indústrias de suporte e logística.Referências Próximas: Situado próximo à Rua Galileu Pasquinelli e à região do Mercado São Vicente, garantindo infraestrutura completa de serviços no entorno.Ficha Técnica e DimensõesÁrea Total do Terreno: 883,00 m²Área Construída: 642,57 m² (Construção averbada)Testada (Frente): 21,00 metrosPerfil do Imóvel: Industrial / ComercialValor de InvestimentoVenda: R$ 1.980.000,00Locação: R$ 16.000,00Agende sua visita!
Sorocaba, SPGalpão Industrial e Comercial na Zona Norte Estrutura Completa e Localização Logística EstratégicaDescrição PrincipalExcelente oportunidade para empresas que buscam expansão ou investidores no setor logístico e industrial. Este imóvel, oferece a versatilidade necessária para operações de médio e grande porte, com zoneamento que permite atividades industriais e comerciais.Com uma topografia favorável e ampla frente de 21 metros, o galpão facilita a entrada e saída de veículos e mercadorias. A construção sólida e averbada proporciona segurança para a instalação imediata do seu negócio.Destaques da Localização (Logística Ágil)Localizado na Rua Alvarenga Peixoto, o imóvel conta com uma posição geográfica privilegiada na Zona Norte de Sorocaba, garantindo escoamento rápido e fácil acesso para clientes e fornecedores:Conectividade Total: Acesso rápido às avenidas Itavuvu e Ipanema, dois dos principais corredores comerciais da cidade.Acesso à Zona Industrial: Trajeto facilitado para a Zona Industrial de Sorocaba, ideal para indústrias de suporte e logística.Referências Próximas: Situado próximo à Rua Galileu Pasquinelli e à região do Mercado São Vicente, garantindo infraestrutura completa de serviços no entorno.Ficha Técnica e DimensõesÁrea Total do Terreno: 883,00 m²Área Construída: 642,57 m² (Construção averbada)Testada (Frente): 21,00 metrosPerfil do Imóvel: Industrial / ComercialValor de InvestimentoVenda: R$ 1.980.000,00Locação: R$ 16.000,00Agende sua visita!
Rua Antônio Silva Saladino, 2 - Parque Vitória RégiaOPORTUNIDADE GALPÃO À VENDA | VITÓRIA RÉGIA SOROCABA/SPExcelente galpão comercial/industrial, ideal para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização.LocalizaçãoAvenida Antônio Silva Saladino, região do Vitória Régia, com fácil acesso à Avenida Itavuvu e à Zona Industrial.Características do imóvelTerreno com 400 m²Área construída de 320 m²Frente com 10 metrosPé-direito de 8 metrosEstrutura funcional e bem distribuídaComposição2 escritórios amplos3 banheiros4 vagas de estacionamentoPortão automáticoRendaImóvel já locado por R$ 5.000,00Potencial de locação entre R$ 7.000,00 e R$ 8.000,00 em novo contratoValor de vendaR$ 2.200.000,00Observações importantesImóvel não permite visitasNão aceita permutaExcelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba.
Sorocaba, SPOPORTUNIDADE GALPÃO À VENDA | VITÓRIA RÉGIA SOROCABA/SPExcelente galpão comercial/industrial, ideal para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização.LocalizaçãoAvenida Antônio Silva Saladino, região do Vitória Régia, com fácil acesso à Avenida Itavuvu e à Zona Industrial.Características do imóvelTerreno com 400 m²Área construída de 320 m²Frente com 10 metrosPé-direito de 8 metrosEstrutura funcional e bem distribuídaComposição2 escritórios amplos3 banheiros4 vagas de estacionamentoPortão automáticoRendaImóvel já locado por R$ 5.000,00Potencial de locação entre R$ 7.000,00 e R$ 8.000,00 em novo contratoValor de vendaR$ 2.200.000,00Observações importantesImóvel não permite visitasNão aceita permutaExcelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba.
Rodovia Castelo Branco, 99 - Castelo BrancoGalpões Comerciais à Venda - Sorocaba/SP Valor: R$ 2.300.000,00 Terreno: 5.200 m² Área Construída: 1.500 m² Estrutura: - Galpão 1: 500 m² - Galpão 2: 700 m² - Casa: 4 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala e cozinha independente - Área Gourmet: Com 2 banheiros - Lazer: 2 piscinas aquecidas - Outros: Canil, poço artesiano Localização: - KM 90 da Rodovia Castelo Branco, sentido interior - Próximo ao Parque Industrial Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço e infraestrutura completa. Entre em contato e agende sua visita!
Sorocaba, SPGalpões Comerciais à Venda - Sorocaba/SP Valor: R$ 2.300.000,00 Terreno: 5.200 m² Área Construída: 1.500 m² Estrutura: - Galpão 1: 500 m² - Galpão 2: 700 m² - Casa: 4 dormitórios (1 suíte), 2 banheiros, sala e cozinha independente - Área Gourmet: Com 2 banheiros - Lazer: 2 piscinas aquecidas - Outros: Canil, poço artesiano Localização: - KM 90 da Rodovia Castelo Branco, sentido interior - Próximo ao Parque Industrial Ótima oportunidade para empresas que buscam espaço e infraestrutura completa. Entre em contato e agende sua visita!
Avenida Victor Andrew, 8 - Zona IndustrialBarracão Industrial à Venda no Parque Empresarial Prestes Sorocaba/SPApresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento no Parque Empresarial Prestes, um dos polos industriais mais estratégicos de Sorocaba. Este barracão destaca-se pelo seu aproveitamento inteligente de espaço, com 1.250 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², oferecendo a infraestrutura ideal para logística, armazenamento ou produção industrial em uma região de alta valorização e fácil escoamento.Descrição do Imóvel- Área Construída: 1.250 m²- Área do Terreno: 1.000 m²- Pé-direito alto e estrutura preparada para operações industriais- Excelente iluminação e ventilação natural- Diferencial: Estuda proposta de permuta em casa de até R$ 700.000,00.VALORES:- Venda: R$ 3.000.000,00- IPTU Anual: R$ 25.000,00Facilidades Próximas- Rodovia Castelinho (Senador José Ermírio de Moraes) 1,5 km | 3 min- Toyota do Brasil (Planta Sorocaba) 4,0 km | 7 min- Éden (Centro Comercial e Bancário) 3,5 km | 6 min- Rodovia Raposo Tavares 8,0 km | 12 minO Parque Empresarial Prestes está localizado no coração da Zona Industrial de Sorocaba, oferecendo uma logística privilegiada com acesso direto às principais rodovias que ligam a cidade à Capital e ao Interior. A região conta com infraestrutura urbana completa, proximidade com grandes empresas multinacionais e mão de obra qualificada, sendo o endereço ideal para empresas que buscam eficiência operacional e visibilidade no mercado.Maximize os resultados da sua empresa em um endereço estratégico. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este barracão!
Sorocaba, SPBarracão Industrial à Venda no Parque Empresarial Prestes Sorocaba/SPApresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento no Parque Empresarial Prestes, um dos polos industriais mais estratégicos de Sorocaba. Este barracão destaca-se pelo seu aproveitamento inteligente de espaço, com 1.250 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², oferecendo a infraestrutura ideal para logística, armazenamento ou produção industrial em uma região de alta valorização e fácil escoamento.Descrição do Imóvel- Área Construída: 1.250 m²- Área do Terreno: 1.000 m²- Pé-direito alto e estrutura preparada para operações industriais- Excelente iluminação e ventilação natural- Diferencial: Estuda proposta de permuta em casa de até R$ 700.000,00.VALORES:- Venda: R$ 3.000.000,00- IPTU Anual: R$ 25.000,00Facilidades Próximas- Rodovia Castelinho (Senador José Ermírio de Moraes) 1,5 km | 3 min- Toyota do Brasil (Planta Sorocaba) 4,0 km | 7 min- Éden (Centro Comercial e Bancário) 3,5 km | 6 min- Rodovia Raposo Tavares 8,0 km | 12 minO Parque Empresarial Prestes está localizado no coração da Zona Industrial de Sorocaba, oferecendo uma logística privilegiada com acesso direto às principais rodovias que ligam a cidade à Capital e ao Interior. A região conta com infraestrutura urbana completa, proximidade com grandes empresas multinacionais e mão de obra qualificada, sendo o endereço ideal para empresas que buscam eficiência operacional e visibilidade no mercado.Maximize os resultados da sua empresa em um endereço estratégico. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este barracão!
Rua Gonçalves Júnior, 710 - Vila BarãoGalpão para Venda em Sorocaba Excelente Oportunidade de InvestimentoLocalizado na Rua Gonçalves Júnior, 710 - Vila Barão, este amplo galpão é uma excelente escolha para investidores e empresários que procuram uma propriedade estrategicamente situada em Sorocaba, SP.Detalhes do Imóvel:- Área do Terreno: 900 m²- Área Construída: 745 m²- Pé Direito: 8 metros- Dimensões da Porta de Entrada: 6 metros de largura por 6 metros de alturaAspectos Financeiros:- Valor de Venda: R$3.700.000Este galpão é ideal para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo fácil acesso para logística e distribuição devido à sua localização conveniente em Sorocaba. A estrutura robusta e a grande porta de entrada facilitam a operação de grandes máquinas e equipamentos.Oportunidade de Investimento:Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial com excelente localização e rendimento garantido. Ideal para quem busca ampliar seu portfólio com uma propriedade de alto potencial em Sorocaba.Contate para mais informações e agende sua visita para conhecer o galpão.
Sorocaba, SPGalpão para Venda em Sorocaba Excelente Oportunidade de InvestimentoLocalizado na Rua Gonçalves Júnior, 710 - Vila Barão, este amplo galpão é uma excelente escolha para investidores e empresários que procuram uma propriedade estrategicamente situada em Sorocaba, SP.Detalhes do Imóvel:- Área do Terreno: 900 m²- Área Construída: 745 m²- Pé Direito: 8 metros- Dimensões da Porta de Entrada: 6 metros de largura por 6 metros de alturaAspectos Financeiros:- Valor de Venda: R$3.700.000Este galpão é ideal para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo fácil acesso para logística e distribuição devido à sua localização conveniente em Sorocaba. A estrutura robusta e a grande porta de entrada facilitam a operação de grandes máquinas e equipamentos.Oportunidade de Investimento:Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial com excelente localização e rendimento garantido. Ideal para quem busca ampliar seu portfólio com uma propriedade de alto potencial em Sorocaba.Contate para mais informações e agende sua visita para conhecer o galpão.
Avenida Gonçalves Magalhães, - Vila TrujilloOportunidade de Galpão Comercial Apresentamos o galpão da Gonçalves, uma excelente opção para negócios no segmento de alimentos. Este amplo galpão oferece espaço para câmara fria, padaria e açougue, e a fiação para os caixas já está instalada, proporcionando facilidade e agilidade na montagem do seu estabelecimento. Características do Imóvel - Terreno de 900m2: Oferecendo uma área ampla e versátil para o seu negócio.- Barracão de 740m2: Espaço ideal para acomodar os diversos setores da sua empresa.- Estacionamento de 160m2: Facilitando o acesso dos clientes ao estabelecimento.- Construções internas incorporadas: O espaço já está adaptado e pronto para utilização, agilizando a montagem do seu negócio. Preço de Venda - Venda: R$3.750.000,00 Ótima Localização Localizado em uma região estratégica, o galpão da Gonçalves oferece acesso facilitado para clientes e fornecedores. A sua empresa estará situada em um ponto estratégico, o que pode impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio. Ideal para Diversos Ramos de Atividade Esse galpão é perfeito para empreendedores que desejam investir nos segmentos de alimentos, como câmara fria, padaria e açougue. Além disso, ele pode ser adaptado para atender outros ramos de atividade, como armazenamento e distribuição de mercadorias, comércio varejista, entre outros. Não perca esta Oportunidade! Se você procura um galpão comercial com infraestrutura adequada e em uma excelente localização, o galpão da Gonçalves é a escolha certa para o seu negócio. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre a venda deste imóvel. Aproveite esta oportunidade única para alavancar o seu empreendimento e conquistar o sucesso desejado!
Sorocaba, SPOportunidade de Galpão Comercial Apresentamos o galpão da Gonçalves, uma excelente opção para negócios no segmento de alimentos. Este amplo galpão oferece espaço para câmara fria, padaria e açougue, e a fiação para os caixas já está instalada, proporcionando facilidade e agilidade na montagem do seu estabelecimento. Características do Imóvel - Terreno de 900m2: Oferecendo uma área ampla e versátil para o seu negócio.- Barracão de 740m2: Espaço ideal para acomodar os diversos setores da sua empresa.- Estacionamento de 160m2: Facilitando o acesso dos clientes ao estabelecimento.- Construções internas incorporadas: O espaço já está adaptado e pronto para utilização, agilizando a montagem do seu negócio. Preço de Venda - Venda: R$3.750.000,00 Ótima Localização Localizado em uma região estratégica, o galpão da Gonçalves oferece acesso facilitado para clientes e fornecedores. A sua empresa estará situada em um ponto estratégico, o que pode impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio. Ideal para Diversos Ramos de Atividade Esse galpão é perfeito para empreendedores que desejam investir nos segmentos de alimentos, como câmara fria, padaria e açougue. Além disso, ele pode ser adaptado para atender outros ramos de atividade, como armazenamento e distribuição de mercadorias, comércio varejista, entre outros. Não perca esta Oportunidade! Se você procura um galpão comercial com infraestrutura adequada e em uma excelente localização, o galpão da Gonçalves é a escolha certa para o seu negócio. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre a venda deste imóvel. Aproveite esta oportunidade única para alavancar o seu empreendimento e conquistar o sucesso desejado!
Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, 474 - IporangaGalpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SPLocalização: Estrada Amadeu Rocha Rodrigues 474/476/478, Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP Área Total do Terreno: 5000 m² Área Construída Total: 3000 m² (3 galpões de 1000 m² cada) Valor: R$ 10.500.000Descrição do Imóvel:- Terreno: 5000 m², proporcionando amplo espaço para manobra e estacionamento de veículos de grande porte.- Construção: 3000 m² distribuídos em 3 galpões, cada um com 1000 m², ideal para indústrias, centros de distribuição e grandes armazenamentos.- Localização: Situado na Zona Industrial Iporanga, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e vias da região.Detalhes dos Galpões:- Estrutura: Galpões robustos, com pé-direito elevado, ideais para diversas atividades industriais e logísticas.- Espaço Externo: Amplo espaço externo para estacionamento de caminhões, carretas e outros veículos de grande porte.- Acessibilidade: Acesso facilitado para entrada e saída de veículos, garantindo agilidade nas operações logísticas.Vantagens da Localização:- Zona Industrial Iporanga: Uma das regiões mais procuradas por empresas devido à sua infraestrutura completa e proximidade com rodovias importantes.- Proximidade com Sorocaba: Apenas alguns minutos do centro de Sorocaba, facilitando o acesso a serviços, mão de obra e fornecedores.- Fácil Acesso: Localização estratégica que permite rápido acesso às principais rodovias, facilitando a logística e distribuição.Oportunidade de Investimento:Este complexo de galpões é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões industriais mais prósperas de Sorocaba. Com infraestrutura robusta e localização privilegiada, oferece o espaço e a funcionalidade que grandes operações industriais e logísticas demandam.Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. Não perca a chance de investir em uma propriedade que agrega valor e potencial de crescimento para o seu negócio.
Sorocaba, SPGalpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SPLocalização: Estrada Amadeu Rocha Rodrigues 474/476/478, Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP Área Total do Terreno: 5000 m² Área Construída Total: 3000 m² (3 galpões de 1000 m² cada) Valor: R$ 10.500.000Descrição do Imóvel:- Terreno: 5000 m², proporcionando amplo espaço para manobra e estacionamento de veículos de grande porte.- Construção: 3000 m² distribuídos em 3 galpões, cada um com 1000 m², ideal para indústrias, centros de distribuição e grandes armazenamentos.- Localização: Situado na Zona Industrial Iporanga, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e vias da região.Detalhes dos Galpões:- Estrutura: Galpões robustos, com pé-direito elevado, ideais para diversas atividades industriais e logísticas.- Espaço Externo: Amplo espaço externo para estacionamento de caminhões, carretas e outros veículos de grande porte.- Acessibilidade: Acesso facilitado para entrada e saída de veículos, garantindo agilidade nas operações logísticas.Vantagens da Localização:- Zona Industrial Iporanga: Uma das regiões mais procuradas por empresas devido à sua infraestrutura completa e proximidade com rodovias importantes.- Proximidade com Sorocaba: Apenas alguns minutos do centro de Sorocaba, facilitando o acesso a serviços, mão de obra e fornecedores.- Fácil Acesso: Localização estratégica que permite rápido acesso às principais rodovias, facilitando a logística e distribuição.Oportunidade de Investimento:Este complexo de galpões é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões industriais mais prósperas de Sorocaba. Com infraestrutura robusta e localização privilegiada, oferece o espaço e a funcionalidade que grandes operações industriais e logísticas demandam.Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. Não perca a chance de investir em uma propriedade que agrega valor e potencial de crescimento para o seu negócio.
Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, 545 - IporangaOportunidade para Investidores: Complexo Industrial de 5.000 m² com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade raríssima e de altíssima rentabilidade para investidores e grupos corporativos no coração do Distrito Industrial de Sorocaba. Trata-se de um complexo industrial exclusivo composto por 3 galpões operacionais independentes, implantados em uma área total de terreno de aproximadamente 5.000 m² e com cerca de 2.900 m² de área construída total. Uma propriedade de alta liquidez, com 2 galpões já locados gerando renda mensal e 1 galpão vago com altíssimo potencial de locação ou uso próprio imediato. Estrutura dos Galpões do Complexo - Galpão 1: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Disponível para locação por R$ 20.000,00/mês sem ponte ou R$ 25.000,00/mês com ponte rolante). Conta com docas, refeitório no mezanino fabril e bloco administrativo executivo com salas e apoio de copa. - Galpão 2: 1.700 m² de terreno e 980 m² de área construída (Locado gerando R$ 15.000,00/mês). - Galpão 3: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Locado gerando R$ 14.000,00/mês — com reajuste contratual previsto para R$ 15.000,00 em 2027). Diferenciais do Investimento - Área Total de Terreno: ~5.000 m² de área fabril consolidada. - Área Construída Total: ~2.900 m² com excelente padrão construtivo e operacional. - Potencial de Renda: Fluxo de caixa imediato proveniente dos contratos ativos, com potencial de receita bruta de aluguel ultrapassando R$ 50.000,00/mês com a locação do Galpão 1. - Infraestrutura: Galpões com recuos laterais para caminhões, docas nos fundos, portões eletrônicos e estruturas preparadas para suporte industrial pesado. VALOR DE VENDA: - R$ 12.000.000,00 Facilidades e Logística de Vias - Avenida Independência (Principal eixo do Éden) — 1,2 km | 3 min - Avenida Victor Andrew (Distrito Industrial) — 1,5 km | 3 min - Avenida Fernando Stecca — 3,0 km | 5 min - Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho / SP-075) — 3,5 km | 5 min - Rodovia Prefeito Luíz Pinho Rodrigues (SP-091) — 4,0 km | 6 min - Rodovia Presidente Castello Branco (SP-280) — 7,5 km | 9 min O bairro Iporanga 1 é a região industrial mais desejada e consolidadas de Sorocaba, polo de grandes multinacionais e centro logístico estratégico do interior paulista. Projetado especialmente para o tráfego pesado e operação fabril, o endereço oferece escoamento logístico impecável com acesso direto às rodovias Castelinho e Castelo Branco. Adquirir este parque de galpões garante patrimônio valorizado, segurança jurídica e rentabilidade contínua no epicentro industrial da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e receba o dossiê completo para investidores!
Sorocaba, SPOportunidade para Investidores: Complexo Industrial de 5.000 m² com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade raríssima e de altíssima rentabilidade para investidores e grupos corporativos no coração do Distrito Industrial de Sorocaba. Trata-se de um complexo industrial exclusivo composto por 3 galpões operacionais independentes, implantados em uma área total de terreno de aproximadamente 5.000 m² e com cerca de 2.900 m² de área construída total. Uma propriedade de alta liquidez, com 2 galpões já locados gerando renda mensal e 1 galpão vago com altíssimo potencial de locação ou uso próprio imediato. Estrutura dos Galpões do Complexo - Galpão 1: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Disponível para locação por R$ 20.000,00/mês sem ponte ou R$ 25.000,00/mês com ponte rolante). Conta com docas, refeitório no mezanino fabril e bloco administrativo executivo com salas e apoio de copa. - Galpão 2: 1.700 m² de terreno e 980 m² de área construída (Locado gerando R$ 15.000,00/mês). - Galpão 3: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Locado gerando R$ 14.000,00/mês — com reajuste contratual previsto para R$ 15.000,00 em 2027). Diferenciais do Investimento - Área Total de Terreno: ~5.000 m² de área fabril consolidada. - Área Construída Total: ~2.900 m² com excelente padrão construtivo e operacional. - Potencial de Renda: Fluxo de caixa imediato proveniente dos contratos ativos, com potencial de receita bruta de aluguel ultrapassando R$ 50.000,00/mês com a locação do Galpão 1. - Infraestrutura: Galpões com recuos laterais para caminhões, docas nos fundos, portões eletrônicos e estruturas preparadas para suporte industrial pesado. VALOR DE VENDA: - R$ 12.000.000,00 Facilidades e Logística de Vias - Avenida Independência (Principal eixo do Éden) — 1,2 km | 3 min - Avenida Victor Andrew (Distrito Industrial) — 1,5 km | 3 min - Avenida Fernando Stecca — 3,0 km | 5 min - Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho / SP-075) — 3,5 km | 5 min - Rodovia Prefeito Luíz Pinho Rodrigues (SP-091) — 4,0 km | 6 min - Rodovia Presidente Castello Branco (SP-280) — 7,5 km | 9 min O bairro Iporanga 1 é a região industrial mais desejada e consolidadas de Sorocaba, polo de grandes multinacionais e centro logístico estratégico do interior paulista. Projetado especialmente para o tráfego pesado e operação fabril, o endereço oferece escoamento logístico impecável com acesso direto às rodovias Castelinho e Castelo Branco. Adquirir este parque de galpões garante patrimônio valorizado, segurança jurídica e rentabilidade contínua no epicentro industrial da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e receba o dossiê completo para investidores!
Rua José Hannickel, 2 - Vila Nicanor MarquesHangar 2 Atualizado - Oportunidade Única! Apresentamos o Hangar 2, uma excelente opção para suas operações aéreas. Com 910m², esse hangar oferece uma infraestrutura moderna e atualizada para atender suas necessidades com eficiência e praticidade. Detalhes do Hangar - Área total de 910m²: Espaço amplo e bem distribuído para acomodar suas atividades.- 600m² em 2 andares: O hangar possui salas, escritórios, sala vip, vários toaletes e espaços para oficinas, proporcionando um ambiente funcional e completo.- Estacionamento com 6 vagas: Com entrada privativa direto da rua, garantindo facilidade de acesso para sua equipe e clientes.- Pátio frontal de 500m²: Próximo à taxiway, permitindo um deslocamento ágil e eficiente.- Venda com escritura cheia e registro de propriedade definitiva: Garantindo segurança e transparência na negociação.- Condomínio com administração da área privada: Com portaria, manutenção, sede e funcionários, proporcionando comodidade e segurança. Invista em um Hangar Moderno e Funcional Se você busca um hangar moderno e funcional para suas operações aéreas, o Hangar 2 é a escolha certa. Essa é uma oportunidade única de adquirir uma infraestrutura atualizada e eficiente para potencializar seus negócios no segmento aéreo. Não perca esta Oportunidade! Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e garantir essa excelente opção para suas operações aéreas. Não perca tempo, pois essa é uma chance rara de investir em um hangar de alta qualidade e valorizar seus negócios no setor aeronáutico!
Sorocaba, SPHangar 2 Atualizado - Oportunidade Única! Apresentamos o Hangar 2, uma excelente opção para suas operações aéreas. Com 910m², esse hangar oferece uma infraestrutura moderna e atualizada para atender suas necessidades com eficiência e praticidade. Detalhes do Hangar - Área total de 910m²: Espaço amplo e bem distribuído para acomodar suas atividades.- 600m² em 2 andares: O hangar possui salas, escritórios, sala vip, vários toaletes e espaços para oficinas, proporcionando um ambiente funcional e completo.- Estacionamento com 6 vagas: Com entrada privativa direto da rua, garantindo facilidade de acesso para sua equipe e clientes.- Pátio frontal de 500m²: Próximo à taxiway, permitindo um deslocamento ágil e eficiente.- Venda com escritura cheia e registro de propriedade definitiva: Garantindo segurança e transparência na negociação.- Condomínio com administração da área privada: Com portaria, manutenção, sede e funcionários, proporcionando comodidade e segurança. Invista em um Hangar Moderno e Funcional Se você busca um hangar moderno e funcional para suas operações aéreas, o Hangar 2 é a escolha certa. Essa é uma oportunidade única de adquirir uma infraestrutura atualizada e eficiente para potencializar seus negócios no segmento aéreo. Não perca esta Oportunidade! Entre em contato agora mesmo para obter mais informações e garantir essa excelente opção para suas operações aéreas. Não perca tempo, pois essa é uma chance rara de investir em um hangar de alta qualidade e valorizar seus negócios no setor aeronáutico!
