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Rua Querubino Moscardini, - CentroFazenda de Café à Venda em Ilicínia Sul de Minas GeraisApresentamos uma oportunidade estratégica no coração de uma das regiões cafeeiras mais tradicionais de Minas Gerais. Com 200 hectares de área total e uma altitude de 950 metros, esta propriedade está pronta para produzir em alta escala. Com 750 mil pés de café plantados e uma infraestrutura completa, a fazenda oferece um excelente potencial de retorno, com uma estimativa de colheita que salta para 6.000 sacas já em 2027.Descrição do Imóvel- Área Total: 200 Hectares (aprox. 83 alqueires)- Lavoura: 75 alqueires com 750.000 pés de café em desenvolvimento e produção- Pasto: 03 alqueires- Reserva e Estradas: 05 alqueires de preservação e vias internas- Produção Estimada: 700 sacas (2026) | 6.000 sacas (2027)- Infraestrutura: Casa sede, barracão funcional e lagoa privativa- Logística: Localização privilegiada, a apenas 7 km do asfaltoVALOR DE VENDA:- R$ 35.000.000,00- Condição: À vista ou parcelado em até 4 pagamentos anuais.Facilidades Próximas- Rodovia de Acesso (Asfalto) 7,0 km | 15 min- Centro de Ilicínia/MG 15 km | 25 min- Boa Esperança/MG (Polo Regional) 35 km | 45 min- Varginha/MG (Porto Seco/Exportação) 110 km | 1h 45 minIlicínia é reconhecida pela qualidade de seu solo e clima favorável, o que se reflete na vigorosa estimativa de produção desta propriedade para os próximos anos. A logística facilitada e a estrutura de apoio já instalada tornam este ativo uma escolha segura para produtores e investidores que desejam consolidar sua presença no setor cafeeiro mineiro com flexibilidade na negociação.Oportunidade estratégica com excelente projeção de safra! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita técnica.
Ilicínea, MGFazenda de Café à Venda em Ilicínia Sul de Minas GeraisApresentamos uma oportunidade estratégica no coração de uma das regiões cafeeiras mais tradicionais de Minas Gerais. Com 200 hectares de área total e uma altitude de 950 metros, esta propriedade está pronta para produzir em alta escala. Com 750 mil pés de café plantados e uma infraestrutura completa, a fazenda oferece um excelente potencial de retorno, com uma estimativa de colheita que salta para 6.000 sacas já em 2027.Descrição do Imóvel- Área Total: 200 Hectares (aprox. 83 alqueires)- Lavoura: 75 alqueires com 750.000 pés de café em desenvolvimento e produção- Pasto: 03 alqueires- Reserva e Estradas: 05 alqueires de preservação e vias internas- Produção Estimada: 700 sacas (2026) | 6.000 sacas (2027)- Infraestrutura: Casa sede, barracão funcional e lagoa privativa- Logística: Localização privilegiada, a apenas 7 km do asfaltoVALOR DE VENDA:- R$ 35.000.000,00- Condição: À vista ou parcelado em até 4 pagamentos anuais.Facilidades Próximas- Rodovia de Acesso (Asfalto) 7,0 km | 15 min- Centro de Ilicínia/MG 15 km | 25 min- Boa Esperança/MG (Polo Regional) 35 km | 45 min- Varginha/MG (Porto Seco/Exportação) 110 km | 1h 45 minIlicínia é reconhecida pela qualidade de seu solo e clima favorável, o que se reflete na vigorosa estimativa de produção desta propriedade para os próximos anos. A logística facilitada e a estrutura de apoio já instalada tornam este ativo uma escolha segura para produtores e investidores que desejam consolidar sua presença no setor cafeeiro mineiro com flexibilidade na negociação.Oportunidade estratégica com excelente projeção de safra! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita técnica.
Área Rural, 22 - Zona RuralFazenda de Café à Venda Boa Esperança/MG (Sul de Minas)Apresentamos uma oportunidade extraordinária de investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cafeicultura mundial. Esta propriedade de 475 hectares é uma verdadeira potência produtiva, contando com aproximadamente 2 milhões de pés de café em plena produção. Totalmente mecanizada e com 360 hectares irrigados, a fazenda oferece o que há de mais moderno em tecnologia agrícola para garantir alta performance e rentabilidade constante.Descrição do Imóvel- Área Total: 475 Hectares- Área em Café: 360 hectares (totalmente irrigados e mecanizados)- Plantel: Aproximadamente 2.000.000 de pés de café em plena produção- Altitude: Entre 930 e 980 metros (excelente padrão para o Sul de Minas)- Estrutura: 2 casas sede confortáveis, escritório administrativo, diversas casas para colonos e vários barracões de apoio e armazenamento.- Maquinário: Inclui frota completa de máquinas e implementos agrícolas.VALOR DE VENDA:- R$ 160.000.000,00Facilidades Próximas- Boa Esperança (Centro) 12 km | 15 min- Ilicínia/MG 28 km | 35 min- Varginha/MG (Polo Logístico e Exportação) 85 km | 1h 15 min- Rodovia Fernão Dias (BR-381) 55 km | 50 minLocalizada em um ponto estratégico do Sul de Minas, a fazenda beneficia-se de uma logística privilegiada para o escoamento da safra e acesso a fornecedores. Boa Esperança é referência em produtividade, e esta propriedade, com seu sistema de irrigação consolidado e topografia que permite mecanização total, representa o ápice da eficiência no agronegócio. Um ativo pronto, estruturado e com operação em escala industrial.Investimento de alta performance no coração do café mineiro. Entre em contato para dossiê completo e agendamento de visita técnica.
Boa Esperança, MGFazenda de Café à Venda Boa Esperança/MG (Sul de Minas)Apresentamos uma oportunidade extraordinária de investimento em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cafeicultura mundial. Esta propriedade de 475 hectares é uma verdadeira potência produtiva, contando com aproximadamente 2 milhões de pés de café em plena produção. Totalmente mecanizada e com 360 hectares irrigados, a fazenda oferece o que há de mais moderno em tecnologia agrícola para garantir alta performance e rentabilidade constante.Descrição do Imóvel- Área Total: 475 Hectares- Área em Café: 360 hectares (totalmente irrigados e mecanizados)- Plantel: Aproximadamente 2.000.000 de pés de café em plena produção- Altitude: Entre 930 e 980 metros (excelente padrão para o Sul de Minas)- Estrutura: 2 casas sede confortáveis, escritório administrativo, diversas casas para colonos e vários barracões de apoio e armazenamento.- Maquinário: Inclui frota completa de máquinas e implementos agrícolas.VALOR DE VENDA:- R$ 160.000.000,00Facilidades Próximas- Boa Esperança (Centro) 12 km | 15 min- Ilicínia/MG 28 km | 35 min- Varginha/MG (Polo Logístico e Exportação) 85 km | 1h 15 min- Rodovia Fernão Dias (BR-381) 55 km | 50 minLocalizada em um ponto estratégico do Sul de Minas, a fazenda beneficia-se de uma logística privilegiada para o escoamento da safra e acesso a fornecedores. Boa Esperança é referência em produtividade, e esta propriedade, com seu sistema de irrigação consolidado e topografia que permite mecanização total, representa o ápice da eficiência no agronegócio. Um ativo pronto, estruturado e com operação em escala industrial.Investimento de alta performance no coração do café mineiro. Entre em contato para dossiê completo e agendamento de visita técnica.
