Fazenda de Café Especial – 1.000 Hectares em Ibiá/MG

Descrição

Fazenda de Café Especial 1.000 Hectares em Ibiá/MGApresentamos uma oportunidade rara para grupos agrícolas e fundos de investimento no Triângulo Mineiro. Esta propriedade de 1.000 hectares em Ibiá/MG é uma operação de café especial em pleno funcionamento, altamente produtiva e organizada. Com altitude privilegiada de 1.160 metros e foco em variedades raras como o Café Geisha, a fazenda combina sustentabilidade (café 100% orgânico em parte da lavoura) com uma infraestrutura industrial completa e maquinário incluso.Descrição do Imóvel- Produção de Café: 320 ha em produção (estimativa de 14 mil sacas para 2027) + 160 ha preparados para plantio. Expansível até 600 ha de café.- Qualidade e Diferenciação: 84% peneira 18 acima; adubação orgânica; viveiro próprio de mudas em tubetes e experimentos de clones.- Recursos Hídricos: Outorga para 700 ha, 2 poços artesianos, 3 represas, 8 nascentes e rio cortando a propriedade.- Infraestrutura: Terreiro asfaltado de 14.000 m², lavador, catador de pedras, estufa coberta, viveiro estruturado e 7 casas para colaboradores.- Ativos Inclusos: 132 ha de eucalipto (1º corte), 5 tratores, 3 pulverizadores e equipamentos completos para operação cafeeira.- Situação: Operação ativa, organizada e livre de dívidas.VALOR DE VENDA:- R$ 110.000.000,00Facilidades Próximas- Rodovia BR-262 Acesso imediato | Estratégico para escoamento- Centro de Ibiá/MG 18 km | 25 min- Araxá/MG (Polo Regional e Aeroporto) 65 km | 55 min- Patrocínio/MG (Referência em Café) 110 km | 1h 30 minViver a operação em Ibiá é estar em uma das regiões mais nobres para a cafeicultura de montanha no mundo. A logística privilegiada pela proximidade com a BR-262, somada ao grande volume hídrico natural, torna este ativo uma referência em eficiência e qualidade de exportação. É o investimento ideal para quem busca escala em cafés especiais e uma estrutura pronta para gerar resultados imediatos.Oportunidade única para investidores do agronegócio. Entre em contato para dossiê completo e agendamento de visita técnica. Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Zona Rural, em Ibiá. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Ibiá? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Zona Rural e em outras regiões de Ibiá. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Ibiá mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Ibiá. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Ibiá, especialmente em Zona Rural. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Ibiá, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.