Fazenda de Café à Venda em Ilicínia – Sul de Minas Gerais

Descrição

Fazenda de Café à Venda em Ilicínia Sul de Minas GeraisApresentamos uma oportunidade estratégica no coração de uma das regiões cafeeiras mais tradicionais de Minas Gerais. Com 200 hectares de área total e uma altitude de 950 metros, esta propriedade está pronta para produzir em alta escala. Com 750 mil pés de café plantados e uma infraestrutura completa, a fazenda oferece um excelente potencial de retorno, com uma estimativa de colheita que salta para 6.000 sacas já em 2027.Descrição do Imóvel- Área Total: 200 Hectares (aprox. 83 alqueires)- Lavoura: 75 alqueires com 750.000 pés de café em desenvolvimento e produção- Pasto: 03 alqueires- Reserva e Estradas: 05 alqueires de preservação e vias internas- Produção Estimada: 700 sacas (2026) | 6.000 sacas (2027)- Infraestrutura: Casa sede, barracão funcional e lagoa privativa- Logística: Localização privilegiada, a apenas 7 km do asfaltoVALOR DE VENDA:- R$ 35.000.000,00- Condição: À vista ou parcelado em até 4 pagamentos anuais.Facilidades Próximas- Rodovia de Acesso (Asfalto) 7,0 km | 15 min- Centro de Ilicínia/MG 15 km | 25 min- Boa Esperança/MG (Polo Regional) 35 km | 45 min- Varginha/MG (Porto Seco/Exportação) 110 km | 1h 45 minIlicínia é reconhecida pela qualidade de seu solo e clima favorável, o que se reflete na vigorosa estimativa de produção desta propriedade para os próximos anos. A logística facilitada e a estrutura de apoio já instalada tornam este ativo uma escolha segura para produtores e investidores que desejam consolidar sua presença no setor cafeeiro mineiro com flexibilidade na negociação.Oportunidade estratégica com excelente projeção de safra! Entre em contato para mais detalhes e agendamento de visita técnica. Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Centro, em Ilicínea. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Ilicínea? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Centro e em outras regiões de Ilicínea. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Ilicínea mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Ilicínea. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Ilicínea, especialmente em Centro. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Ilicínea, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.