Fazenda de Pinus e Produção na Região de Itapetininga/SP – 227 Alqueires

Descrição

Fazenda de Pinus e Produção na Região de Itapetininga/SP 227 AlqueiresApresentamos uma oportunidade excepcional de investimento no setor de silvicultura e agronegócio. Com uma área total de 550 hectares, esta propriedade é um ativo florestal consolidado, contando com 340 mil árvores de Pinus Elliottii em diferentes estágios de maturação. Além do alto potencial de resinagem (260 mil árvores já em produção) e exploração de madeira, a fazenda oferece infraestrutura completa de lazer e uma unidade de beneficiamento de cachaça, unindo produtividade e conforto em uma localização estratégica.Descrição do Imóvel- Ativo Florestal: 157 alqueires em Pinus Elliottii (340.000 árvores totais). - 150 mil árvores (17 anos) | 110 mil árvores (10 a 13 anos) | 55 mil árvores (5 a 7 anos) | 25 mil árvores (6 meses). - Resinagem: 260 mil árvores atualmente em produção.- Recursos Hídricos: Riquíssima em água, com nascentes, ribeirão e diversas represas.- Topografia e Solo: Relevo misto (plano a declive) com solo misto e altitude entre 700m e 800m.- Benfeitorias: Linda casa sede com piscina, casas para funcionários e barracões funcionais.- Diferencial Produtivo: Fábrica de cachaça com capacidade para 30 mil litros.- Área Total: 227 Alqueires (550 Hectares).- Documentação: Em ordem (Georreferenciamento em andamento).VALOR DE VENDA:- R$ 60.000.000,00- (Aberto a propostas).Logística e Facilidades- Acesso ao Asfalto 1,5 km | 3 min- São Miguel Arcanjo/SP 24 km | 30 min- Itapetininga/SP 60 km | 1h 00 min- Sorocaba/SP 95 km | 1h 30 min- Porto de Santos/SP 290 km | 4h 00 minA fazenda beneficia-se do índice pluviométrico favorável da região (1.760 mm anuais), garantindo o excelente desenvolvimento das espécies florestais e das áreas frutíferas. Sua proximidade com importantes polos industriais e o Porto de Santos torna a logística de escoamento de madeira e resina extremamente eficiente. É o ativo ideal para investidores que buscam segurança no mercado de commodities florestais e uma estrutura pronta para operação imediata.Um investimento florestal de escala com alta taxa de retorno. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Jardim Monte Santo, em Itapetininga. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Itapetininga? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Jardim Monte Santo e em outras regiões de Itapetininga. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Itapetininga mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Itapetininga. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Itapetininga, especialmente em Jardim Monte Santo. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Itapetininga, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.