Fazenda à venda, Área Rural de Paranapanema, Paranapanema, SP

Descrição

Fazenda de Alto Padrão com Margem de Represa Região de Paranapanema/SP Apresentamos uma propriedade rural extraordinária de 148 alqueires, estrategicamente localizada com frente para o asfalto. A fazenda une produtividade florestal com um contrato ativo de eucalipto com a Eucatex até 2027 à pecuária, além de contar com uma hidrografia espetacular de 3 km de margem de represa. Com topografia predominantemente plana e sede de alto padrão, esta é uma das propriedades mais completas e versáteis disponíveis na região. Descrição do Imóvel: - Área Total: 148 Alqueires (358,16 Hectares). - Produção Florestal: 93,8 Alqueires (227 Hectares) em cultivo de eucalipto, com contrato ativo junto à Eucatex até 2027 (garantia de retorno e transição planejada). - Área em Pastagem: 36 Alqueires (87,12 Hectares) prontos para pecuária. - Solo e Topografia: Solo misto (areia preta a argilosa) com topografia plana e semiplana, ideal para mecanização. - Recursos Hídricos: Propriedade riquíssima em água, contando com 3 km de margem para a represa. - Benfeitorias: Linda casa sede com piscina, casas para funcionários e barracão estruturado para maquinários. - Acesso: Localização privilegiada, na frente do asfalto. VALOR DE VENDA: - R$ 35.000.000,00 (Trinta e cinco milhões de reais) - Diferencial: Aberto a propostas. - Documentação: 100% em ordem. Facilidades Próximas: - Paranapanema (Centro) 15 km | 12 min - Rodovia Raposo Tavares 24 km | 18 min - Rodovia Castelo Branco 38 km | 25 min - Avaré 60 km | 45 min - Botucatu 67 km | 50 min - São Paulo (Capital) 255 km | 2h 45 min A região de Paranapanema é amplamente reconhecida pela força do seu agronegócio e pelo potencial turístico de suas represas. Esta fazenda oferece a combinação perfeita para quem busca um ativo seguro: receita florestal garantida no curto prazo, áreas prontas para pecuária ou transição agrícola e uma infraestrutura de lazer de cinema à beira d'água. A logística impecável, ligando a propriedade diretamente às principais rodovias do estado, facilita o escoamento de produção e o acesso de visitantes. Ativo de alto padrão com dupla aptidão e lazer exclusivo. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica! Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Área Rural de Paranapanema, em Paranapanema. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Paranapanema? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Área Rural de Paranapanema e em outras regiões de Paranapanema. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Paranapanema mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Paranapanema. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Paranapanema, especialmente em Área Rural de Paranapanema. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Paranapanema, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.