Fazenda Espetacular a Venda – Região de Sorocaba/SP

Descrição

Fazenda Espetacular a Venda – Região de Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade rara e imponente para investidores do agronegócio e compradores de alto padrão que buscam o equilíbrio perfeito entre produtividade e qualidade de vida. Esta magnífica propriedade conta com 56 alqueires (135,6 hectares) de área total, destacando-se pelo excelente aproveitamento de 80% para agricultura ou pecuária, solo misto de ótima qualidade e uma infraestrutura residencial e de lazer simplesmente incomparável. Um verdadeiro refúgio de luxo com localização altamente estratégica no interior paulista. Descrição da Área e Distribuição da Terra: - Área Total: 56 Alqueires (135,6 Hectares) com topografia plana a levemente ondulada. - Aproveitamento: 80% da área útil totalmente formada e pronta para lavoura ou manejo de gado. - Rica Hidrografia: Propriedade abundante em água, contando com 3 represas, ribeirão, nascentes nativas e poço. Benfeitorias e Complexo de Lazer (Residencial) - Magnífica Casa Sede: Estrutura monumental de 2.000 m² de área construída, dispondo de 6 suítes luxuosas, adega privativa, sauna, salão de festas e jogos completo, além de monitoramento por sistema de câmeras integrado. - Lazer Externo: Piscina generosa, quadra de tênis profissional e uma charmosa capela histórica. - Infraestrutura de Apoio: 04 excelentes casas destinadas a funcionários e administradores. Estrutura Operacional e Agrícola - Grandes galpões estruturados para maquinários agrícolas, ferramentas e insumos. - Galpões de manejo para animais e estrutura completa e montada para gado de corte. - Acesso: Apenas 2 km de estrada de terra batida de excelente manutenção a partir do asfalto. VALOR E CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO: - Valor de Venda: R$ 17.000.000,00 - -(Documentação rigorosamente em ordem e pronta para transferência).- - DIFERENCIAL EXCLUSIVO: Proprietário aceita até 50% do valor em permuta por imóveis na Capital (São Paulo - SP) e está aberto a propostas! Logística e Facilidades Próximas - Rodovia Castelo Branco (Principal eixo de escoamento) — 12 km | 10 min - Centro de Sorocaba (Shoppings, hospitais e serviços) — 27 km | 25 min - Campinas (Aeroporto Internacional de Viracopos) — 110 km | 1h 15 min - São Paulo / Capital (Marginal Tietê ou Pinheiros) — 125 km | 1h 25 min A macrorregião de Sorocaba é amplamente reconhecida como um dos vetores de desenvolvimento mais seguros, valorizados e de logística impecável no estado de São Paulo. Adquirir esta fazenda significa garantir um patrimônio sólido e produtivo a poucos minutos da Rodovia Castelo Branco, o que viabiliza um tráfego rápido, seguro e sem gargalos tanto para o transporte de cargas e insumos quanto para o lazer familiar aos finais de semana. É o endereço definitivo para quem quer investir na terra com alta rentabilidade, sem abrir mão do conforto de uma estrutura de altíssimo luxo. Aproveitamento de 80%, sede cinematográfica com quadra de tênis e facilidade de permuta na Capital. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita exclusiva! Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Área Rural de Sorocaba, em Sorocaba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Sorocaba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Área Rural de Sorocaba e em outras regiões de Sorocaba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Sorocaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Sorocaba. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Sorocaba, especialmente em Área Rural de Sorocaba. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Sorocaba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.