Galpão Industrial Triple A – Loteamento Metropolitano, Sorocaba/SP

Descrição

Galpão Industrial Triple A Loteamento Metropolitano, Sorocaba/SPApresentamos uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam excelência operacional e segurança máxima. Este galpão industrial de altíssimo padrão, localizado no prestigiado Bairro Iporanga, oferece infraestrutura de última geração em um loteamento fechado com monitoramento perimetral e bunker. Com preparação para ponte rolante de 20 toneladas e piso de alta resistência, este imóvel está pronto para receber operações complexas com eficiência e conforto térmico.Descrição do Imóvel- Área Total: Terreno de 2.239,40 m² com Área Construída de 2.096 m².- Áreas Internas: 1.300 m² de piso livre + 730 m² de área administrativa (1º e 2º pavimentos).- Capacidade Técnica: Pé-direito total de 12m (10m livre), piso com resistência para 10 Ton e preparado para Ponte Rolante de 20 Ton.- Logística: 1 doca frontal elevada para carretas e 1 portão lateral com acesso em nível (ambos com 6m de altura).- Tecnologia: Energia de 75 KvAs (infra subterrânea pronta para poste primário), infraestrutura para carros elétricos e preparação para elevador nos pavimentos administrativos.- Conforto: Telhas termoacústicas (PIR) para isolamento térmico e acústico, recepção moderna e mezanino com acabamento em porcelanato.- Estacionamento: Mais de 30 vagas exclusivas.VALORES PARA LOCAÇÃO:- Aluguel: R$ 65.000,00 / mês- Condomínio: R$ 1.500,00 (aprox.)- IPTU 2026: R$ 3.000,00 (mensal aprox.)Infraestrutura do Condomínio- Loteamento fechado com fibra óptica e vias largas (20 metros).- Segurança 24h com Bunker e videomonitoramento perimetral.- Centro Administrativo com auditório, refeitório e salas de reuniões (sistema -pay-per-use-).Facilidades Próximas- Rodovia Castelinho (SP-075) 2,5 km | 4 min- Rodovia Castelo Branco 10 km | 12 min- Toyota do Brasil / Parque Tecnológico 4,0 km | 6 min- Centro de Sorocaba 12 km | 18 minO Bairro Iporanga é o coração do setor industrial de Sorocaba, oferecendo uma rede de fornecedores e logística incomparável. Este galpão se diferencia pela construção pré-moldada de alto nível e pela flexibilidade de uso, atendendo desde centros de distribuição até indústrias pesadas. A segurança do loteamento fechado e a proximidade com as principais rodovias do estado garantem a agilidade necessária para o sucesso do seu negócio.Infraestrutura Triple A para empresas de classe mundial. Entre em contato agora e agende sua visita técnica! Galpão / Barracão para Aluguel em região valorizada do bairro Iporanga, em Sorocaba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Sorocaba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Iporanga e em outras regiões de Sorocaba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Sorocaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Sorocaba. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Sorocaba, especialmente em Iporanga. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Sorocaba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.