Galpão logístico para Venda e Locação, Cajuru do Sul, Sorocaba, SP

Descrição

Galpão Industrial de Alto Padrão – Av. Paraná (Cajuru do Sul), Sorocaba/SP Apresentamos um galpão comercial e industrial corporativo de alto padrão disponível para venda e locação no bairro Cajuru do Sul, no coração do polo industrial e logístico da Zona Leste de Sorocaba. Construído sobre um terreno de 4.091 m², o imóvel oferece 2.327 m² de área útil perfeitamente projetada para indústrias, centros de distribuição, logística pesada e armazenagem. O pavilhão conta com 1.964 m² de vão fabril livre com pé-direito de 9 metros (ideal para verticalização de porta-paletes), 363 m² de mezanino para escritório corporativo, doca privativa para carga e descarga, telhado com isolamento termoacústico em telha sanduíche, 8 banheiros, copa de apoio e 32 vagas de estacionamento externas. Descrição do Imóvel * Área do Terreno: 4.091,00 m² | Área Construída Total: 2.327,00 m². * Área Fabril / Operacional: 1.964,00 m² de vão livre operacional. * Mezanino Administrativo: 363,00 m² ideais para diretoria, salas de reunião e escritórios. * Pé-Direito: 9,00 metros de altura livre. * Logística de Carga: Doca exclusiva projetada para entrada, manobra e descarga ágil de carretas e caminhões. * Conforto Térmico: Cobertura em telhas termoacústicas (tipo sanduíche). * Apoio & Serviços: 8 banheiros sociais/vestiários distribuídos e copa privativa. * Estacionamento Externalizado: 32 vagas de garagem privativas para diretores, colaboradores, clientes e fornecedores. VALORES E CONDICIONAIS (VENDA E LOCAÇÃO): * Valor de Venda: R$ 15.000.000,00 (Valor de R$ 6.446,00 / m²) * Valor de Locação: R$ 66.000,00 / mês Facilidades Próximas & Logística * Acesso à Rodovia Castello Branco (SP-280 / KM 80) — 1,5 km | 2 min * Distrito Industrial de Sorocaba (Toyota / Zona Industrial) — 3,0 km | 4 min * Município de Itu/SP — 10,0 km | 10 min * Rodovia do Açúcar (SP-075) — 6,0 km | 6 min * Aeroporto Executivo Internacional de Sorocaba — 12,0 km | 15 min * Porto Seco de Sorocaba — 5,0 km | 7 min * São Paulo (Capital / Marginais) — 80,0 km | 50 min A Avenida Paraná, no Cajuru do Sul, é um dos corredores industriais e logísticos mais estratégicos do interior paulista. Situada na divisa de Sorocaba com Itu e com acesso desimpedido à Rodovia Castello Branco, a região abriga grandes players multinacionais dos setores automotivo, metalúrgico e de tecnologia. Instalar sua empresa neste galpão garante escoamento ágil de produção para a Capital, Porto de Santos e interior, reduzindo drasticamente custos e tempos do processo logístico. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita! Galpão / Barracão para Venda em região valorizada do bairro Cajuru do Sul, em Sorocaba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Sorocaba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Cajuru do Sul e em outras regiões de Sorocaba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Sorocaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Sorocaba. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Sorocaba, especialmente em Cajuru do Sul. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Sorocaba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.