1. Início
  2. Sorocaba
  3. Zona Industrial
  4. Galpão / Barracão
  5. BA0088_DIVINO
Fotos
Mapa

Barracão Industrial à Venda no Parque Empresarial Prestes – Sorocaba/SP

Avenida Victor Andrew, 8 - Zona Industrial - Sorocaba/SP

Código de origem: BA0054

1250 m² útil

Descrição

Barracão Industrial à Venda no Parque Empresarial Prestes Sorocaba/SPApresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio ou investimento no Parque Empresarial Prestes, um dos polos industriais mais estratégicos de Sorocaba. Este barracão destaca-se pelo seu aproveitamento inteligente de espaço, com 1.250 m² de área construída em um terreno de 1.000 m², oferecendo a infraestrutura ideal para logística, armazenamento ou produção industrial em uma região de alta valorização e fácil escoamento.Descrição do Imóvel- Área Construída: 1.250 m²- Área do Terreno: 1.000 m²- Pé-direito alto e estrutura preparada para operações industriais- Excelente iluminação e ventilação natural- Diferencial: Estuda proposta de permuta em casa de até R$ 700.000,00.VALORES:- Venda: R$ 3.000.000,00- IPTU Anual: R$ 25.000,00Facilidades Próximas- Rodovia Castelinho (Senador José Ermírio de Moraes) 1,5 km | 3 min- Toyota do Brasil (Planta Sorocaba) 4,0 km | 7 min- Éden (Centro Comercial e Bancário) 3,5 km | 6 min- Rodovia Raposo Tavares 8,0 km | 12 minO Parque Empresarial Prestes está localizado no coração da Zona Industrial de Sorocaba, oferecendo uma logística privilegiada com acesso direto às principais rodovias que ligam a cidade à Capital e ao Interior. A região conta com infraestrutura urbana completa, proximidade com grandes empresas multinacionais e mão de obra qualificada, sendo o endereço ideal para empresas que buscam eficiência operacional e visibilidade no mercado.Maximize os resultados da sua empresa em um endereço estratégico. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer este barracão! Galpão / Barracão para Venda em região valorizada do bairro Zona Industrial, em Sorocaba. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Galpão / Barracão em Sorocaba? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Zona Industrial e em outras regiões de Sorocaba. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Sorocaba mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Sorocaba. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Sorocaba, especialmente em Zona Industrial. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Sorocaba, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

Ver mais

Comodidades do imóvel

  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Água
  • Parque
Veja outros imóveis nesta regiãoVeja outros imóveis em Zona Industrial e região
30
Galpão / Barracão com 883m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Fiori em Sorocaba
Galpão / Barracão com 883m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Fiori em Sorocaba
Galpão / Barracão com 883m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Fiori em Sorocaba
Galpão / Barracão com 883m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Fiori em Sorocaba
Galpão / Barracão com 883m², à venda ou para alugar, no bairro Vila Fiori em Sorocaba

Galpão / Barracão à Venda ou para Alugar em Vila Fiori Galpão Industrial e Comercial na Zona Norte Estrutura Completa e Localização Logística Estratégica

Rua Alvarenga Peixoto, 422 - Vila FioriGalpão Industrial e Comercial na Zona Norte Estrutura Completa e Localização Logística EstratégicaDescrição PrincipalExcelente oportunidade para empresas que buscam expansão ou investidores no setor logístico e industrial. Este imóvel, oferece a versatilidade necessária para operações de médio e grande porte, com zoneamento que permite atividades industriais e comerciais.Com uma topografia favorável e ampla frente de 21 metros, o galpão facilita a entrada e saída de veículos e mercadorias. A construção sólida e averbada proporciona segurança para a instalação imediata do seu negócio.Destaques da Localização (Logística Ágil)Localizado na Rua Alvarenga Peixoto, o imóvel conta com uma posição geográfica privilegiada na Zona Norte de Sorocaba, garantindo escoamento rápido e fácil acesso para clientes e fornecedores:Conectividade Total: Acesso rápido às avenidas Itavuvu e Ipanema, dois dos principais corredores comerciais da cidade.Acesso à Zona Industrial: Trajeto facilitado para a Zona Industrial de Sorocaba, ideal para indústrias de suporte e logística.Referências Próximas: Situado próximo à Rua Galileu Pasquinelli e à região do Mercado São Vicente, garantindo infraestrutura completa de serviços no entorno.Ficha Técnica e DimensõesÁrea Total do Terreno: 883,00 m²Área Construída: 642,57 m² (Construção averbada)Testada (Frente): 21,00 metrosPerfil do Imóvel: Industrial / ComercialValor de InvestimentoVenda: R$ 1.980.000,00Locação: R$ 16.000,00Agende sua visita!

Sorocaba, SPGalpão Industrial e Comercial na Zona Norte Estrutura Completa e Localização Logística EstratégicaDescrição PrincipalExcelente oportunidade para empresas que buscam expansão ou investidores no setor logístico e industrial. Este imóvel, oferece a versatilidade necessária para operações de médio e grande porte, com zoneamento que permite atividades industriais e comerciais.Com uma topografia favorável e ampla frente de 21 metros, o galpão facilita a entrada e saída de veículos e mercadorias. A construção sólida e averbada proporciona segurança para a instalação imediata do seu negócio.Destaques da Localização (Logística Ágil)Localizado na Rua Alvarenga Peixoto, o imóvel conta com uma posição geográfica privilegiada na Zona Norte de Sorocaba, garantindo escoamento rápido e fácil acesso para clientes e fornecedores:Conectividade Total: Acesso rápido às avenidas Itavuvu e Ipanema, dois dos principais corredores comerciais da cidade.Acesso à Zona Industrial: Trajeto facilitado para a Zona Industrial de Sorocaba, ideal para indústrias de suporte e logística.Referências Próximas: Situado próximo à Rua Galileu Pasquinelli e à região do Mercado São Vicente, garantindo infraestrutura completa de serviços no entorno.Ficha Técnica e DimensõesÁrea Total do Terreno: 883,00 m²Área Construída: 642,57 m² (Construção averbada)Testada (Frente): 21,00 metrosPerfil do Imóvel: Industrial / ComercialValor de InvestimentoVenda: R$ 1.980.000,00Locação: R$ 16.000,00Agende sua visita!

  • 642m²

R$ 16.000,00Aluguel
R$ 1.980.000,00Venda

54
Galpão / Barracão com 5000m², à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão com 5000m², à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão com 5000m², à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão com 5000m², à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão com 5000m², à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba

Galpão / Barracão à Venda em Iporanga Galpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP

Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, 474 - IporangaGalpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SPLocalização: Estrada Amadeu Rocha Rodrigues 474/476/478, Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP Área Total do Terreno: 5000 m² Área Construída Total: 3000 m² (3 galpões de 1000 m² cada) Valor: R$ 10.500.000Descrição do Imóvel:- Terreno: 5000 m², proporcionando amplo espaço para manobra e estacionamento de veículos de grande porte.- Construção: 3000 m² distribuídos em 3 galpões, cada um com 1000 m², ideal para indústrias, centros de distribuição e grandes armazenamentos.- Localização: Situado na Zona Industrial Iporanga, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e vias da região.Detalhes dos Galpões:- Estrutura: Galpões robustos, com pé-direito elevado, ideais para diversas atividades industriais e logísticas.- Espaço Externo: Amplo espaço externo para estacionamento de caminhões, carretas e outros veículos de grande porte.- Acessibilidade: Acesso facilitado para entrada e saída de veículos, garantindo agilidade nas operações logísticas.Vantagens da Localização:- Zona Industrial Iporanga: Uma das regiões mais procuradas por empresas devido à sua infraestrutura completa e proximidade com rodovias importantes.- Proximidade com Sorocaba: Apenas alguns minutos do centro de Sorocaba, facilitando o acesso a serviços, mão de obra e fornecedores.- Fácil Acesso: Localização estratégica que permite rápido acesso às principais rodovias, facilitando a logística e distribuição.Oportunidade de Investimento:Este complexo de galpões é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões industriais mais prósperas de Sorocaba. Com infraestrutura robusta e localização privilegiada, oferece o espaço e a funcionalidade que grandes operações industriais e logísticas demandam.Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. Não perca a chance de investir em uma propriedade que agrega valor e potencial de crescimento para o seu negócio.

Sorocaba, SPGalpões à Venda na Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SPLocalização: Estrada Amadeu Rocha Rodrigues 474/476/478, Zona Industrial Iporanga, Sorocaba - SP Área Total do Terreno: 5000 m² Área Construída Total: 3000 m² (3 galpões de 1000 m² cada) Valor: R$ 10.500.000Descrição do Imóvel:- Terreno: 5000 m², proporcionando amplo espaço para manobra e estacionamento de veículos de grande porte.- Construção: 3000 m² distribuídos em 3 galpões, cada um com 1000 m², ideal para indústrias, centros de distribuição e grandes armazenamentos.- Localização: Situado na Zona Industrial Iporanga, uma das áreas mais estratégicas e valorizadas de Sorocaba, com fácil acesso às principais rodovias e vias da região.Detalhes dos Galpões:- Estrutura: Galpões robustos, com pé-direito elevado, ideais para diversas atividades industriais e logísticas.- Espaço Externo: Amplo espaço externo para estacionamento de caminhões, carretas e outros veículos de grande porte.- Acessibilidade: Acesso facilitado para entrada e saída de veículos, garantindo agilidade nas operações logísticas.Vantagens da Localização:- Zona Industrial Iporanga: Uma das regiões mais procuradas por empresas devido à sua infraestrutura completa e proximidade com rodovias importantes.- Proximidade com Sorocaba: Apenas alguns minutos do centro de Sorocaba, facilitando o acesso a serviços, mão de obra e fornecedores.- Fácil Acesso: Localização estratégica que permite rápido acesso às principais rodovias, facilitando a logística e distribuição.Oportunidade de Investimento:Este complexo de galpões é uma excelente oportunidade para empresas que buscam expandir suas operações em uma das regiões industriais mais prósperas de Sorocaba. Com infraestrutura robusta e localização privilegiada, oferece o espaço e a funcionalidade que grandes operações industriais e logísticas demandam.Agende uma visita e conheça este excelente imóvel. Não perca a chance de investir em uma propriedade que agrega valor e potencial de crescimento para o seu negócio.

  • 3000m²

R$ 10.500.000,00Venda

4
Galpão / Barracão com 400m², à venda, no bairro Parque Vitória Régia em Sorocaba
Galpão / Barracão com 400m², à venda, no bairro Parque Vitória Régia em Sorocaba
Galpão / Barracão com 400m², à venda, no bairro Parque Vitória Régia em Sorocaba
Galpão / Barracão com 400m², à venda, no bairro Parque Vitória Régia em Sorocaba

Galpão / Barracão à Venda em Parque Vitória Régia OPORTUNIDADE – GALPÃO À VENDA | VITÓRIA RÉGIA – SOROCABA/SP

Rua Antônio Silva Saladino, 2 - Parque Vitória RégiaOPORTUNIDADE GALPÃO À VENDA | VITÓRIA RÉGIA SOROCABA/SPExcelente galpão comercial/industrial, ideal para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização.LocalizaçãoAvenida Antônio Silva Saladino, região do Vitória Régia, com fácil acesso à Avenida Itavuvu e à Zona Industrial.Características do imóvelTerreno com 400 m²Área construída de 320 m²Frente com 10 metrosPé-direito de 8 metrosEstrutura funcional e bem distribuídaComposição2 escritórios amplos3 banheiros4 vagas de estacionamentoPortão automáticoRendaImóvel já locado por R$ 5.000,00Potencial de locação entre R$ 7.000,00 e R$ 8.000,00 em novo contratoValor de vendaR$ 2.200.000,00Observações importantesImóvel não permite visitasNão aceita permutaExcelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba.

Sorocaba, SPOPORTUNIDADE GALPÃO À VENDA | VITÓRIA RÉGIA SOROCABA/SPExcelente galpão comercial/industrial, ideal para investidores que buscam renda imediata e alto potencial de valorização.LocalizaçãoAvenida Antônio Silva Saladino, região do Vitória Régia, com fácil acesso à Avenida Itavuvu e à Zona Industrial.Características do imóvelTerreno com 400 m²Área construída de 320 m²Frente com 10 metrosPé-direito de 8 metrosEstrutura funcional e bem distribuídaComposição2 escritórios amplos3 banheiros4 vagas de estacionamentoPortão automáticoRendaImóvel já locado por R$ 5.000,00Potencial de locação entre R$ 7.000,00 e R$ 8.000,00 em novo contratoValor de vendaR$ 2.200.000,00Observações importantesImóvel não permite visitasNão aceita permutaExcelente oportunidade para investimento em uma das regiões mais estratégicas de Sorocaba.

  • 320m²
  • 3
  • 4

R$ 2.200.000,00Venda

10
Galpão / Barracão à venda, no bairro Além Ponte em Sorocaba
Galpão / Barracão à venda, no bairro Além Ponte em Sorocaba
Galpão / Barracão à venda, no bairro Além Ponte em Sorocaba
Galpão / Barracão à venda, no bairro Além Ponte em Sorocaba
Galpão / Barracão à venda, no bairro Além Ponte em Sorocaba

Galpão / Barracão à Venda em Além Ponte Barracão Comercial à Venda – Além Ponte, Sorocaba/SP

Rua Felisbina Roque da Rosa, 228 - Além PonteBarracão Comercial à Venda no Além Ponte, Sorocaba/SPExcelente oportunidade para investidores e empresários! Barracão bem localizado, paralelo à Avenida Eng. Carlos Reinaldo Mendes, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo e fácil acesso às principais regiões de Sorocaba.Características do Imóvel:- Área construída: 276 m² (2 pavimentos de 138 m² cada)- 2 banheiros em cada pavimento- Amplo espaço interno, versátil para diferentes finalidades comerciaisDiferenciais da Localização:- Paralelo à Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes- Região com grande fluxo de veículos e pessoas- Fácil acesso ao Centro e às principais rodoviasValor de Venda:R$ 1.500.000,00Uma ótima oportunidade para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial com localização estratégica e de alta valorização.Agende já sua visita e conheça este espaço de perto!

Sorocaba, SPBarracão Comercial à Venda no Além Ponte, Sorocaba/SPExcelente oportunidade para investidores e empresários! Barracão bem localizado, paralelo à Avenida Eng. Carlos Reinaldo Mendes, uma das principais vias da cidade, com grande fluxo e fácil acesso às principais regiões de Sorocaba.Características do Imóvel:- Área construída: 276 m² (2 pavimentos de 138 m² cada)- 2 banheiros em cada pavimento- Amplo espaço interno, versátil para diferentes finalidades comerciaisDiferenciais da Localização:- Paralelo à Av. Eng. Carlos Reinaldo Mendes- Região com grande fluxo de veículos e pessoas- Fácil acesso ao Centro e às principais rodoviasValor de Venda:R$ 1.500.000,00Uma ótima oportunidade para instalar sua empresa ou investir em um imóvel comercial com localização estratégica e de alta valorização.Agende já sua visita e conheça este espaço de perto!

  • 276m²
  • 4

R$ 1.500.000,00Venda

5
Galpão / Barracão com 900m², à venda, no bairro Vila Barão em Sorocaba
Galpão / Barracão com 900m², à venda, no bairro Vila Barão em Sorocaba
Galpão / Barracão com 900m², à venda, no bairro Vila Barão em Sorocaba
Galpão / Barracão com 900m², à venda, no bairro Vila Barão em Sorocaba
Galpão / Barracão com 900m², à venda, no bairro Vila Barão em Sorocaba

Galpão / Barracão à Venda em Vila Barão Galpão à venda, 745 m² por R$ 3.700.000,00 - Vila Barão - Sorocaba/SP

Rua Gonçalves Júnior, 710 - Vila BarãoGalpão para Venda em Sorocaba Excelente Oportunidade de InvestimentoLocalizado na Rua Gonçalves Júnior, 710 - Vila Barão, este amplo galpão é uma excelente escolha para investidores e empresários que procuram uma propriedade estrategicamente situada em Sorocaba, SP.Detalhes do Imóvel:- Área do Terreno: 900 m²- Área Construída: 745 m²- Pé Direito: 8 metros- Dimensões da Porta de Entrada: 6 metros de largura por 6 metros de alturaAspectos Financeiros:- Valor de Venda: R$3.700.000Este galpão é ideal para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo fácil acesso para logística e distribuição devido à sua localização conveniente em Sorocaba. A estrutura robusta e a grande porta de entrada facilitam a operação de grandes máquinas e equipamentos.Oportunidade de Investimento:Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial com excelente localização e rendimento garantido. Ideal para quem busca ampliar seu portfólio com uma propriedade de alto potencial em Sorocaba.Contate para mais informações e agende sua visita para conhecer o galpão.

Sorocaba, SPGalpão para Venda em Sorocaba Excelente Oportunidade de InvestimentoLocalizado na Rua Gonçalves Júnior, 710 - Vila Barão, este amplo galpão é uma excelente escolha para investidores e empresários que procuram uma propriedade estrategicamente situada em Sorocaba, SP.Detalhes do Imóvel:- Área do Terreno: 900 m²- Área Construída: 745 m²- Pé Direito: 8 metros- Dimensões da Porta de Entrada: 6 metros de largura por 6 metros de alturaAspectos Financeiros:- Valor de Venda: R$3.700.000Este galpão é ideal para diversas atividades comerciais e industriais, oferecendo fácil acesso para logística e distribuição devido à sua localização conveniente em Sorocaba. A estrutura robusta e a grande porta de entrada facilitam a operação de grandes máquinas e equipamentos.Oportunidade de Investimento:Não perca esta oportunidade de investir em um imóvel comercial com excelente localização e rendimento garantido. Ideal para quem busca ampliar seu portfólio com uma propriedade de alto potencial em Sorocaba.Contate para mais informações e agende sua visita para conhecer o galpão.

  • 745m²

R$ 3.700.000,00Venda

66
Galpão / Barracão à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba
Galpão / Barracão à venda, no bairro Iporanga em Sorocaba

Galpão / Barracão à Venda em Iporanga Oportunidade para Investidores: Complexo Industrial com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP

Estrada Amadeu Rocha Rodrigues, 545 - IporangaOportunidade para Investidores: Complexo Industrial de 5.000 m² com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade raríssima e de altíssima rentabilidade para investidores e grupos corporativos no coração do Distrito Industrial de Sorocaba. Trata-se de um complexo industrial exclusivo composto por 3 galpões operacionais independentes, implantados em uma área total de terreno de aproximadamente 5.000 m² e com cerca de 2.900 m² de área construída total. Uma propriedade de alta liquidez, com 2 galpões já locados gerando renda mensal e 1 galpão vago com altíssimo potencial de locação ou uso próprio imediato. Estrutura dos Galpões do Complexo - Galpão 1: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Disponível para locação por R$ 20.000,00/mês sem ponte ou R$ 25.000,00/mês com ponte rolante). Conta com docas, refeitório no mezanino fabril e bloco administrativo executivo com salas e apoio de copa. - Galpão 2: 1.700 m² de terreno e 980 m² de área construída (Locado gerando R$ 15.000,00/mês). - Galpão 3: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Locado gerando R$ 14.000,00/mês — com reajuste contratual previsto para R$ 15.000,00 em 2027). Diferenciais do Investimento - Área Total de Terreno: ~5.000 m² de área fabril consolidada. - Área Construída Total: ~2.900 m² com excelente padrão construtivo e operacional. - Potencial de Renda: Fluxo de caixa imediato proveniente dos contratos ativos, com potencial de receita bruta de aluguel ultrapassando R$ 50.000,00/mês com a locação do Galpão 1. - Infraestrutura: Galpões com recuos laterais para caminhões, docas nos fundos, portões eletrônicos e estruturas preparadas para suporte industrial pesado. VALOR DE VENDA: - R$ 12.000.000,00 Facilidades e Logística de Vias - Avenida Independência (Principal eixo do Éden) — 1,2 km | 3 min - Avenida Victor Andrew (Distrito Industrial) — 1,5 km | 3 min - Avenida Fernando Stecca — 3,0 km | 5 min - Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho / SP-075) — 3,5 km | 5 min - Rodovia Prefeito Luíz Pinho Rodrigues (SP-091) — 4,0 km | 6 min - Rodovia Presidente Castello Branco (SP-280) — 7,5 km | 9 min O bairro Iporanga 1 é a região industrial mais desejada e consolidadas de Sorocaba, polo de grandes multinacionais e centro logístico estratégico do interior paulista. Projetado especialmente para o tráfego pesado e operação fabril, o endereço oferece escoamento logístico impecável com acesso direto às rodovias Castelinho e Castelo Branco. Adquirir este parque de galpões garante patrimônio valorizado, segurança jurídica e rentabilidade contínua no epicentro industrial da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e receba o dossiê completo para investidores!

Sorocaba, SPOportunidade para Investidores: Complexo Industrial de 5.000 m² com 3 Galpões – Iporanga 1 (Éden), Sorocaba/SP Apresentamos uma oportunidade raríssima e de altíssima rentabilidade para investidores e grupos corporativos no coração do Distrito Industrial de Sorocaba. Trata-se de um complexo industrial exclusivo composto por 3 galpões operacionais independentes, implantados em uma área total de terreno de aproximadamente 5.000 m² e com cerca de 2.900 m² de área construída total. Uma propriedade de alta liquidez, com 2 galpões já locados gerando renda mensal e 1 galpão vago com altíssimo potencial de locação ou uso próprio imediato. Estrutura dos Galpões do Complexo - Galpão 1: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Disponível para locação por R$ 20.000,00/mês sem ponte ou R$ 25.000,00/mês com ponte rolante). Conta com docas, refeitório no mezanino fabril e bloco administrativo executivo com salas e apoio de copa. - Galpão 2: 1.700 m² de terreno e 980 m² de área construída (Locado gerando R$ 15.000,00/mês). - Galpão 3: 1.800 m² de terreno e 990 m² de área construída (Locado gerando R$ 14.000,00/mês — com reajuste contratual previsto para R$ 15.000,00 em 2027). Diferenciais do Investimento - Área Total de Terreno: ~5.000 m² de área fabril consolidada. - Área Construída Total: ~2.900 m² com excelente padrão construtivo e operacional. - Potencial de Renda: Fluxo de caixa imediato proveniente dos contratos ativos, com potencial de receita bruta de aluguel ultrapassando R$ 50.000,00/mês com a locação do Galpão 1. - Infraestrutura: Galpões com recuos laterais para caminhões, docas nos fundos, portões eletrônicos e estruturas preparadas para suporte industrial pesado. VALOR DE VENDA: - R$ 12.000.000,00 Facilidades e Logística de Vias - Avenida Independência (Principal eixo do Éden) — 1,2 km | 3 min - Avenida Victor Andrew (Distrito Industrial) — 1,5 km | 3 min - Avenida Fernando Stecca — 3,0 km | 5 min - Rodovia José Ermírio de Moraes (Castelinho / SP-075) — 3,5 km | 5 min - Rodovia Prefeito Luíz Pinho Rodrigues (SP-091) — 4,0 km | 6 min - Rodovia Presidente Castello Branco (SP-280) — 7,5 km | 9 min O bairro Iporanga 1 é a região industrial mais desejada e consolidadas de Sorocaba, polo de grandes multinacionais e centro logístico estratégico do interior paulista. Projetado especialmente para o tráfego pesado e operação fabril, o endereço oferece escoamento logístico impecável com acesso direto às rodovias Castelinho e Castelo Branco. Adquirir este parque de galpões garante patrimônio valorizado, segurança jurídica e rentabilidade contínua no epicentro industrial da cidade. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e receba o dossiê completo para investidores!

  • 5000m²
  • 3

R$ 12.000.000,00Venda

10
Galpão / Barracão com 900m², à venda, no bairro Vila Trujillo em Sorocaba
Galpão / Barracão com 900m², à venda, no bairro Vila Trujillo em Sorocaba
Galpão / Barracão com 900m², à venda, no bairro Vila Trujillo em Sorocaba
Galpão / Barracão com 900m², à venda, no bairro Vila Trujillo em Sorocaba
Galpão / Barracão com 900m², à venda, no bairro Vila Trujillo em Sorocaba

Galpão / Barracão à Venda em Vila Trujillo Galpão à venda, 740 m² por R$ 3.750.000,00 - Vila Trujillo - Sorocaba/SP

Avenida Gonçalves Magalhães, - Vila TrujilloOportunidade de Galpão Comercial Apresentamos o galpão da Gonçalves, uma excelente opção para negócios no segmento de alimentos. Este amplo galpão oferece espaço para câmara fria, padaria e açougue, e a fiação para os caixas já está instalada, proporcionando facilidade e agilidade na montagem do seu estabelecimento. Características do Imóvel - Terreno de 900m2: Oferecendo uma área ampla e versátil para o seu negócio.- Barracão de 740m2: Espaço ideal para acomodar os diversos setores da sua empresa.- Estacionamento de 160m2: Facilitando o acesso dos clientes ao estabelecimento.- Construções internas incorporadas: O espaço já está adaptado e pronto para utilização, agilizando a montagem do seu negócio. Preço de Venda - Venda: R$3.750.000,00 Ótima Localização Localizado em uma região estratégica, o galpão da Gonçalves oferece acesso facilitado para clientes e fornecedores. A sua empresa estará situada em um ponto estratégico, o que pode impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio. Ideal para Diversos Ramos de Atividade Esse galpão é perfeito para empreendedores que desejam investir nos segmentos de alimentos, como câmara fria, padaria e açougue. Além disso, ele pode ser adaptado para atender outros ramos de atividade, como armazenamento e distribuição de mercadorias, comércio varejista, entre outros. Não perca esta Oportunidade! Se você procura um galpão comercial com infraestrutura adequada e em uma excelente localização, o galpão da Gonçalves é a escolha certa para o seu negócio. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre a venda deste imóvel. Aproveite esta oportunidade única para alavancar o seu empreendimento e conquistar o sucesso desejado!

Sorocaba, SPOportunidade de Galpão Comercial Apresentamos o galpão da Gonçalves, uma excelente opção para negócios no segmento de alimentos. Este amplo galpão oferece espaço para câmara fria, padaria e açougue, e a fiação para os caixas já está instalada, proporcionando facilidade e agilidade na montagem do seu estabelecimento. Características do Imóvel - Terreno de 900m2: Oferecendo uma área ampla e versátil para o seu negócio.- Barracão de 740m2: Espaço ideal para acomodar os diversos setores da sua empresa.- Estacionamento de 160m2: Facilitando o acesso dos clientes ao estabelecimento.- Construções internas incorporadas: O espaço já está adaptado e pronto para utilização, agilizando a montagem do seu negócio. Preço de Venda - Venda: R$3.750.000,00 Ótima Localização Localizado em uma região estratégica, o galpão da Gonçalves oferece acesso facilitado para clientes e fornecedores. A sua empresa estará situada em um ponto estratégico, o que pode impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio. Ideal para Diversos Ramos de Atividade Esse galpão é perfeito para empreendedores que desejam investir nos segmentos de alimentos, como câmara fria, padaria e açougue. Além disso, ele pode ser adaptado para atender outros ramos de atividade, como armazenamento e distribuição de mercadorias, comércio varejista, entre outros. Não perca esta Oportunidade! Se você procura um galpão comercial com infraestrutura adequada e em uma excelente localização, o galpão da Gonçalves é a escolha certa para o seu negócio. Entre em contato agora mesmo para obter mais informações sobre a venda deste imóvel. Aproveite esta oportunidade única para alavancar o seu empreendimento e conquistar o sucesso desejado!

  • 740m²

R$ 3.750.000,00Venda

Ver mais imóveis em Zona Industrial

Venda R$ 3.000.000,00

IPTU anualR$ 25.000,00

20 pessoas visualizaram este anúncio