Sítio à venda, 242000 m² por R$ 5.000.000 - Palmeiral - Botelhos/MG

Descrição

Sítio de Café à Venda em Botelhos e Divisa Nova MG - 10 Alqueires - 100% MecanizadoDESCRIÇÃO DO IMÓVELOportunidade estratégica para investidores e produtores de café no Sul de Minas Gerais. Este sítio de 10 alqueires reúne localização privilegiada, alta produtividade e infraestrutura voltada para a eficiência operacional. Situada às margens da rodovia entre Botelhos e Divisa Nova, a propriedade garante agilidade logística e facilidade de escoamento.Produção e VariedadesA propriedade conta com uma lavoura jovem e vigorosa, totalizando 56.000 pés de café em plena produção, divididos entre as variedades:36.000 pés de Catucaí 24/137: Conhecido pela resistência e excelente rendimento.20.000 pés de Mundo Novo: Variedade tradicional de alta qualidade e aceitação no mercado.Diferenciais Operacionais e ProdutividadeMecanização Total: A topografia permite manejo 100% mecanizado, reduzindo drasticamente os custos com mão de obra e otimizando a colheita.Safra 2026: Estimativa de colheita projetada em 700 sacas de café limpo, oferecendo retorno imediato sobre o investimento.Localização e LogísticaA localização "beira de rodovia" é um dos maiores ativos desta propriedade, facilitando o acesso de maquinários pesados, transporte de insumos e entrega da safra nas principais cooperativas da região.Resumo Técnico:Área Total: 10 Alqueires.Topografia: Plana / Mecanizada.Localização: Rodovia Botelhos / Divisa Nova - MG.Cultura: Café (Catucaí e Mundo Novo).Condições de Investimento:Valor Total: R$ 6.000.000,00Opção à Vista: R$ 5.000.000,00Opção Parcelada: R$ 3.000.000,00 de entrada + R$ 3.000.000,00 com prazo de 1 ano.Propriedade pronta para produzir, com excelente gestão de custos e logística impecável. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas. Sítio para Venda em região valorizada do bairro Palmeiral, em Botelhos. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sítio em Botelhos? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Palmeiral e em outras regiões de Botelhos. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Botelhos mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Botelhos. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Botelhos, especialmente em Palmeiral. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Botelhos, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.