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SÍTIO À VENDA – REGIÃO DE ITAPETININGA/SP

Área Rural de Itapetininga, 56 - Área Rural - Itapetininga/SP

Código de origem: SI0124

316536 m² total
- útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

SÍTIO À VENDA REGIÃO DE ITAPETININGA/SPExcelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural completa, produtiva e com localização estratégica. O sítio possui estrutura pronta para pecuária, criação de suínos e plantio de eucalipto, com sede confortável e diversas benfeitorias.Características da Propriedade:- Área total: 31,66 hectares (13,08 alqueires)- Pastagem formada: 9 alqueires- Reserva e APP: 3,08 alqueires- Solo: misto- Topografia: semi plana e levemente onduladaRecursos Hídricos:- Nascente- Ribeirão- Poço artesiano- ReservatórioBenfeitorias:- Sede avarandada- Quiosque com churrasqueira- Casa de caseiro- Barracão- Chiqueiro para suínos- Curral para manejo do gadoLocalização e Acesso:- Município: Guareí/SP- Frente para o asfalto- 10 km de Guareí- 25 km de Itapetininga- 90 km de Sorocaba- 190 km da capital SPDocumentação:- Escritura e registro em ordem- Venda porteira fechadaValor de Venda:R$ 2.200.000,00 Estuda proposta de permutaEntre em contato para mais informações e agende sua visita a esta excelente propriedade. Sítio para Venda em região valorizada do bairro Área Rural, em Itapetininga. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sítio em Itapetininga? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Área Rural e em outras regiões de Itapetininga. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Itapetininga mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Itapetininga. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Itapetininga, especialmente em Área Rural. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Itapetininga, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Comodidades do imóvel

  • Esgoto
  • Energia Elétrica
  • Churrasqueira
  • Água
  • Sede
  • Poço
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13
Sítio com 428340m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga
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Sítio à Venda em Vila São Gonçalo Excelente Sítio à Venda na Região de Itapetininga/SP

Estrada Vicinal Maestro Benedito Pompeu de Jesus, 10 - Vila São GonçaloExcelente Sítio à Venda na Região de Itapetininga/SP Área Total: 17,7 alqueires. - Área de Pasto: 14 alqueires. - Restante: Reserva e APP. Detalhes do Terreno: - Topografia: Ondulada. - Solo: Misto. - Hidrografia: Nascente, ribeirão e açude. Benfeitorias: - Casa simples e mangueira (necessitam de reforma). Logística Estratégica: - Frente ao Asfalto, facilitando o acesso. - Distâncias: - 15 km de São Miguel Arcanjo. - 20 km de Itapetininga. - 80 km de Sorocaba. - 180 km da capital São Paulo. Documentação: Regularizada. Valor: R$ 2.700.000,00. - Condições: Aceita propostas! Aproveite esta oportunidade para adquirir um excelente sítio com localização privilegiada e grande potencial! Entre em contato e agende uma visita!

Itapetininga, SPExcelente Sítio à Venda na Região de Itapetininga/SP Área Total: 17,7 alqueires. - Área de Pasto: 14 alqueires. - Restante: Reserva e APP. Detalhes do Terreno: - Topografia: Ondulada. - Solo: Misto. - Hidrografia: Nascente, ribeirão e açude. Benfeitorias: - Casa simples e mangueira (necessitam de reforma). Logística Estratégica: - Frente ao Asfalto, facilitando o acesso. - Distâncias: - 15 km de São Miguel Arcanjo. - 20 km de Itapetininga. - 80 km de Sorocaba. - 180 km da capital São Paulo. Documentação: Regularizada. Valor: R$ 2.700.000,00. - Condições: Aceita propostas! Aproveite esta oportunidade para adquirir um excelente sítio com localização privilegiada e grande potencial! Entre em contato e agende uma visita!

  • 428340m²

R$ 2.700.000,00Venda

35
Sítio com 304920m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Gramadinho em Itapetininga
Sítio com 304920m² 2 quartos e 1 banheiro, à venda, no bairro Gramadinho em Itapetininga
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Sítio à Venda em Gramadinho Sítio à Venda - Zona Rural

Estrada Municipal Adão Lopes Ferreira, 1 - GramadinhoSítio à Venda - Zona RuralValor: R$ 2.300.000,00Descrição do Imóvel:- Área Total: 12,6 alqueires georreferenciados- Divisões de Cultivo: - 6,5 alqueires de eucalipto (segundo corte) - 2,5 alqueires de milhoInfraestrutura:- Barracões: 3 barracões- Casa de Caseiro: - 2 dormitóriosCaracterísticas do Terreno:- Topografia: Terreno plano a levemente ondulado- Localização: - Menos de 1 km da pista - 15 km da cidade de São Miguel Arcanjo - 6 km do Bairro do GramadinhoEste sítio, localizado na zona rural, oferece uma excelente oportunidade para investimento em agricultura e silvicultura. Com uma área total de 12,6 alqueires, o sítio é ideal para quem deseja investir em eucalipto, milho ou outras culturas. A presença de três barracões e uma casa de caseiro com dois dormitórios proporciona infraestrutura para armazenamento e acomodação dos trabalhadores.A topografia do terreno, que é plana a levemente ondulada, facilita o manejo agrícola e a circulação de máquinas. A localização é estratégica, estando a menos de 1 km da pista, 15 km da cidade de São Miguel Arcanjo e 6 km do Bairro do Gramadinho, garantindo fácil acesso e logística.Se você está buscando um imóvel rural com potencial produtivo e ótima localização, este sítio é a escolha certa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este sítio pode oferecer.

Itapetininga, SPSítio à Venda - Zona RuralValor: R$ 2.300.000,00Descrição do Imóvel:- Área Total: 12,6 alqueires georreferenciados- Divisões de Cultivo: - 6,5 alqueires de eucalipto (segundo corte) - 2,5 alqueires de milhoInfraestrutura:- Barracões: 3 barracões- Casa de Caseiro: - 2 dormitóriosCaracterísticas do Terreno:- Topografia: Terreno plano a levemente ondulado- Localização: - Menos de 1 km da pista - 15 km da cidade de São Miguel Arcanjo - 6 km do Bairro do GramadinhoEste sítio, localizado na zona rural, oferece uma excelente oportunidade para investimento em agricultura e silvicultura. Com uma área total de 12,6 alqueires, o sítio é ideal para quem deseja investir em eucalipto, milho ou outras culturas. A presença de três barracões e uma casa de caseiro com dois dormitórios proporciona infraestrutura para armazenamento e acomodação dos trabalhadores.A topografia do terreno, que é plana a levemente ondulada, facilita o manejo agrícola e a circulação de máquinas. A localização é estratégica, estando a menos de 1 km da pista, 15 km da cidade de São Miguel Arcanjo e 6 km do Bairro do Gramadinho, garantindo fácil acesso e logística.Se você está buscando um imóvel rural com potencial produtivo e ótima localização, este sítio é a escolha certa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer todas as vantagens que este sítio pode oferecer.

  • 304920m²
  • 2
  • 1

R$ 2.300.000,00Venda

13
Sítio com 222600m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 222600m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 222600m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
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Sítio à Venda em Área Rural de Itapetininga Sítio para Agricultura com Represa de 4 Hectares Itapetininga/SP

Área Rural, 895 - Área Rural de ItapetiningaSítio para Agricultura com Represa de 4 Hectares Itapetininga/SP Apresentamos uma propriedade com vocação agrícola indiscutível e um recurso hídrico raríssimo na região. Com 22,26 hectares de área total, este sítio destaca-se pela sua represa própria de 4 hectares, além de lago e nascente, oferecendo a estrutura natural perfeita para projetos de irrigação intensiva. Localizado em um solo misto de "areia preta", altamente fértil, o imóvel é ideal para quem deseja implantar um projeto do zero em uma das regiões mais produtivas do estado. Descrição do Imóvel - Área Total: 9,2 Alqueires (22,26 Hectares). - Área Agricultável: 7 Alqueires (17 Hectares) prontos para plantio. - Hidrografia Excepcional: Represa própria de 4 hectares, lago e nascente (comporta irrigação de grande porte). - Topografia: Leve declive voltado para a água, facilitando o manejo e a drenagem. - Solo: Misto de excelente qualidade (areia preta). - Estado: Apenas terra nua, sem benfeitorias (ideal para projetos personalizados). - Acesso: Duas opções de entrada, a 6,5 km ou 8,5 km da rodovia. VALOR DE VENDA: - R$ 2.300.000,00 - Diferencial: Estuda proposta de permuta. - Documentação: Em fase final de inventário. Facilidades Próximas - São Miguel Arcanjo 21 km | 25 min - Itapetininga (Centro) 28 km | 35 min - Capão Bonito 48 km | 50 min - Sorocaba 90 km | 1h 15 min - São Paulo (Capital) 195 km | 2h 40 min A região de Itapetininga é referência nacional em produtividade e tecnologia no campo. Este sítio oferece o ativo mais valioso para a agricultura moderna: água em abundância e em local estratégico. A topografia favorável e o solo de areia preta permitem o cultivo de diversas culturas com alto rendimento. Por ser uma área sem benfeitorias, o investidor tem total liberdade para planejar a infraestrutura de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Oportunidade única para irrigação e agricultura de alta performance. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

Itapetininga, SPSítio para Agricultura com Represa de 4 Hectares Itapetininga/SP Apresentamos uma propriedade com vocação agrícola indiscutível e um recurso hídrico raríssimo na região. Com 22,26 hectares de área total, este sítio destaca-se pela sua represa própria de 4 hectares, além de lago e nascente, oferecendo a estrutura natural perfeita para projetos de irrigação intensiva. Localizado em um solo misto de "areia preta", altamente fértil, o imóvel é ideal para quem deseja implantar um projeto do zero em uma das regiões mais produtivas do estado. Descrição do Imóvel - Área Total: 9,2 Alqueires (22,26 Hectares). - Área Agricultável: 7 Alqueires (17 Hectares) prontos para plantio. - Hidrografia Excepcional: Represa própria de 4 hectares, lago e nascente (comporta irrigação de grande porte). - Topografia: Leve declive voltado para a água, facilitando o manejo e a drenagem. - Solo: Misto de excelente qualidade (areia preta). - Estado: Apenas terra nua, sem benfeitorias (ideal para projetos personalizados). - Acesso: Duas opções de entrada, a 6,5 km ou 8,5 km da rodovia. VALOR DE VENDA: - R$ 2.300.000,00 - Diferencial: Estuda proposta de permuta. - Documentação: Em fase final de inventário. Facilidades Próximas - São Miguel Arcanjo 21 km | 25 min - Itapetininga (Centro) 28 km | 35 min - Capão Bonito 48 km | 50 min - Sorocaba 90 km | 1h 15 min - São Paulo (Capital) 195 km | 2h 40 min A região de Itapetininga é referência nacional em produtividade e tecnologia no campo. Este sítio oferece o ativo mais valioso para a agricultura moderna: água em abundância e em local estratégico. A topografia favorável e o solo de areia preta permitem o cultivo de diversas culturas com alto rendimento. Por ser uma área sem benfeitorias, o investidor tem total liberdade para planejar a infraestrutura de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Oportunidade única para irrigação e agricultura de alta performance. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

  • 222600m²

R$ 2.300.000,00Venda

36
Sítio com 302500m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 302500m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 302500m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 302500m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
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Sítio à Venda em Área Rural Sítio à venda, 12 Alqueires por R$ 2.500.000 - Área Rural - Itapetininga/SP

Área Rural de Itapetininga, 12 - Área RuralSítio no Morro do Alto, Itapetininga - Seu Refúgio na Natureza! Desfrute da tranquilidade e da beleza natural neste encantador sítio, localizado no Morro do Alto, município de Itapetininga. Com 12,5 alqueires e meio, esta propriedade oferece um verdadeiro oásis no campo.Principais Características: Casa Aconchegante: Uma residência espaçosa aguarda por você, proporcionando conforto e funcionalidade. Churrasqueira Gourmet: Uma churrasqueira grande para momentos de confraternização com familiares e amigos. Árvores Frutíferas: Desfrute de um pomar diversificado com 16 pés de jabuticaba, pé de caju, 19 pés de abacate e muito mais. Açudes e Mangueira Nova: A propriedade conta com 3 açudes abastecidos, garantindo uma boa reserva de água. Além disso, uma mangueira nova com balança e barracão proporcionam praticidade para atividades relacionadas ao gado. Natureza Preservada: Cercado por uma paisagem exuberante, o sítio oferece a paz e a serenidade que só a natureza pode proporcionar. Localização Privilegiada: Apenas 6,5 km do asfalto e 18 km do centro de Itapetininga, garantindo facilidade de acesso e conveniência.Condições de Negociação: Valor: R$ 2.500.000,00Se você busca um lugar para descanso, lazer e contato direto com a natureza, este sítio é a escolha perfeita. Agende uma visita e venha conhecer esse pedaço do paraíso em Itapetininga!

Itapetininga, SPSítio no Morro do Alto, Itapetininga - Seu Refúgio na Natureza! Desfrute da tranquilidade e da beleza natural neste encantador sítio, localizado no Morro do Alto, município de Itapetininga. Com 12,5 alqueires e meio, esta propriedade oferece um verdadeiro oásis no campo.Principais Características: Casa Aconchegante: Uma residência espaçosa aguarda por você, proporcionando conforto e funcionalidade. Churrasqueira Gourmet: Uma churrasqueira grande para momentos de confraternização com familiares e amigos. Árvores Frutíferas: Desfrute de um pomar diversificado com 16 pés de jabuticaba, pé de caju, 19 pés de abacate e muito mais. Açudes e Mangueira Nova: A propriedade conta com 3 açudes abastecidos, garantindo uma boa reserva de água. Além disso, uma mangueira nova com balança e barracão proporcionam praticidade para atividades relacionadas ao gado. Natureza Preservada: Cercado por uma paisagem exuberante, o sítio oferece a paz e a serenidade que só a natureza pode proporcionar. Localização Privilegiada: Apenas 6,5 km do asfalto e 18 km do centro de Itapetininga, garantindo facilidade de acesso e conveniência.Condições de Negociação: Valor: R$ 2.500.000,00Se você busca um lugar para descanso, lazer e contato direto com a natureza, este sítio é a escolha perfeita. Agende uma visita e venha conhecer esse pedaço do paraíso em Itapetininga!

  • 302500m²

R$ 2.500.000,00Venda

18
Sítio com 295200m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 295200m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 295200m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 295200m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 295200m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga

Sítio à Venda em Área Rural Excelente Sítio à Venda com Gado Incluso – Itapetininga/SP

Área Rural de Itapetininga, 90 - Área RuralExcelente Sítio à Venda com Gado Incluso Itapetininga/SPOportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural produtiva, com ótimo aproveitamento, estrutura completa e solo fértil. Localizado em região estratégica, com fácil acesso e excelente logística.Localização privilegiada- 7 km do asfalto- 15 km do centro de Itapetininga- 28 km de Tatuí- 75 km de Sorocaba- 175 km da Capital São PauloÁrea total: 29,52 hectares ou 12,19 alqueires- 11 alqueires formados em pastagem- Solo de terra vermelha- Topografia semi plana, levemente ondulada- Lagoas, ribeirão nos fundos e poço artesianoBenfeitorias da propriedade:- Casa simples com varanda e churrasqueira- Barracão- Curral completo com cochos cobertos- Balança, brete e estrutura para manejo de gado- Energia elétrica instalada*Negócio inclui o gado presente na propriedade*Documentação em ordem, pronta para transferênciaValor de Venda: R$ 2.400.000,00Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

Itapetininga, SPExcelente Sítio à Venda com Gado Incluso Itapetininga/SPOportunidade imperdível para quem busca uma propriedade rural produtiva, com ótimo aproveitamento, estrutura completa e solo fértil. Localizado em região estratégica, com fácil acesso e excelente logística.Localização privilegiada- 7 km do asfalto- 15 km do centro de Itapetininga- 28 km de Tatuí- 75 km de Sorocaba- 175 km da Capital São PauloÁrea total: 29,52 hectares ou 12,19 alqueires- 11 alqueires formados em pastagem- Solo de terra vermelha- Topografia semi plana, levemente ondulada- Lagoas, ribeirão nos fundos e poço artesianoBenfeitorias da propriedade:- Casa simples com varanda e churrasqueira- Barracão- Curral completo com cochos cobertos- Balança, brete e estrutura para manejo de gado- Energia elétrica instalada*Negócio inclui o gado presente na propriedade*Documentação em ordem, pronta para transferênciaValor de Venda: R$ 2.400.000,00Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

  • 295200m²

R$ 2.400.000,00Venda

12
Sítio com 250228m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga
Sítio com 250228m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga
Sítio com 250228m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga
Sítio com 250228m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga
Sítio com 250228m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga

Sítio à Venda em Vila São Gonçalo SÍTIO À VENDA NA REGIÃO DE ITAPETININGA-SP

Estrada Vicinal Maestro Benedito Pompeu de Jesus, 11 - Vila São GonçaloSÍTIO À VENDA NA REGIÃO DE ITAPETININGA-SP Área Total: 10,34 alqueires. - Área de Pasto: 8 alqueires. - Restante: Reserva e APP. Detalhes do Terreno: - Topografia: Semi-plana a levemente ondulada. - Solo: Misto. - Hidrografia: Nascente, ribeirão e açude. Benfeitorias: - Estrutura de confinamento. - Mangueira. - Cocho. - Caixa dágua. Localização Estratégica: - Frente ao asfalto, proporcionando fácil acesso. - Distâncias: - 15 km de São Miguel Arcanjo. - 20 km de Itapetininga. - 80 km de Sorocaba. - 180 km de São Paulo. Documentação: Em ordem. Valor: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). - Aceita propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Itapetininga, SPSÍTIO À VENDA NA REGIÃO DE ITAPETININGA-SP Área Total: 10,34 alqueires. - Área de Pasto: 8 alqueires. - Restante: Reserva e APP. Detalhes do Terreno: - Topografia: Semi-plana a levemente ondulada. - Solo: Misto. - Hidrografia: Nascente, ribeirão e açude. Benfeitorias: - Estrutura de confinamento. - Mangueira. - Cocho. - Caixa dágua. Localização Estratégica: - Frente ao asfalto, proporcionando fácil acesso. - Distâncias: - 15 km de São Miguel Arcanjo. - 20 km de Itapetininga. - 80 km de Sorocaba. - 180 km de São Paulo. Documentação: Em ordem. Valor: R$ 2.100.000,00 (dois milhões e cem mil reais). - Aceita propostas. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

  • 250228m²

R$ 2.100.000,00Venda

30
Sítio com 292457m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga
Sítio com 292457m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga
Sítio com 292457m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga
Sítio com 292457m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga
Sítio com 292457m², à venda, no bairro Vila São Gonçalo em Itapetininga

Sítio à Venda em Vila São Gonçalo Sítio à Venda em Itapetininga, SP

Estrada Vicinal Maestro Benedito Pompeu de Jesus, 6 - Vila São GonçaloSítio à Venda em Itapetininga, SPEste sítio em Itapetininga oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com grande potencial para agricultura e pecuária. Com 12,085 alqueires de terra mista e vermelha, a propriedade é perfeitamente adequada para uma variedade de atividades rurais. A casa de caseiro equipada com churrasqueira oferece conforto para moradia ou lazer, enquanto a infraestrutura adicional, como a mangueira nova, o barracão e os açudes, garantem o suporte necessário para operações agropecuárias eficientes.Preço de Venda: R$ 2.600.000 Área Total: 12,085 alqueiresLocalização:- Aproximadamente 11 km do asfalto e mais 6 km de estrada de terra em boas condições.Características do Sítio:- Tipo de Solo: Dupla aptidão, terra mista e vermelha, ideal para diferentes tipos de cultivo e criação de gado.- Benfeitorias: - Casa de caseiro com churrasqueira - Mangueira nova com brete - Barracão - 3 açudes - Todo cercado com cerca paraguaia- Vegetação: Pés de Jaboticaba, caju e abacate, proporcionando uma área verde produtiva e agradável.Localização e Acesso:Situado a 11 km do asfalto, com mais 6 km de uma estrada de terra bem mantida, o sítio oferece facilidade de acesso combinado com a tranquilidade e privacidade do campo.Documentação:A documentação da propriedade está completamente regularizada, oferecendo segurança e agilidade no processo de compra.Ideal para:- Agricultores e pecuaristas que procuram expandir suas atividades com uma propriedade pronta para uso.- Investidores interessados em desenvolver projetos agrícolas ou turísticos em uma região de crescente valorização.- Famílias buscando um retiro natural para lazer ou moradia permanente no campo.Aproveite esta chance única de adquirir um sítio multifuncional em Itapetininga. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita para explorar todo o potencial desta maravilhosa propriedade rural!

Itapetininga, SPSítio à Venda em Itapetininga, SPEste sítio em Itapetininga oferece uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade rural com grande potencial para agricultura e pecuária. Com 12,085 alqueires de terra mista e vermelha, a propriedade é perfeitamente adequada para uma variedade de atividades rurais. A casa de caseiro equipada com churrasqueira oferece conforto para moradia ou lazer, enquanto a infraestrutura adicional, como a mangueira nova, o barracão e os açudes, garantem o suporte necessário para operações agropecuárias eficientes.Preço de Venda: R$ 2.600.000 Área Total: 12,085 alqueiresLocalização:- Aproximadamente 11 km do asfalto e mais 6 km de estrada de terra em boas condições.Características do Sítio:- Tipo de Solo: Dupla aptidão, terra mista e vermelha, ideal para diferentes tipos de cultivo e criação de gado.- Benfeitorias: - Casa de caseiro com churrasqueira - Mangueira nova com brete - Barracão - 3 açudes - Todo cercado com cerca paraguaia- Vegetação: Pés de Jaboticaba, caju e abacate, proporcionando uma área verde produtiva e agradável.Localização e Acesso:Situado a 11 km do asfalto, com mais 6 km de uma estrada de terra bem mantida, o sítio oferece facilidade de acesso combinado com a tranquilidade e privacidade do campo.Documentação:A documentação da propriedade está completamente regularizada, oferecendo segurança e agilidade no processo de compra.Ideal para:- Agricultores e pecuaristas que procuram expandir suas atividades com uma propriedade pronta para uso.- Investidores interessados em desenvolver projetos agrícolas ou turísticos em uma região de crescente valorização.- Famílias buscando um retiro natural para lazer ou moradia permanente no campo.Aproveite esta chance única de adquirir um sítio multifuncional em Itapetininga. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita para explorar todo o potencial desta maravilhosa propriedade rural!

  • 292457m²

R$ 2.600.000,00Venda

12
Sítio com 294998m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 294998m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 294998m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 294998m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 294998m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga

Sítio à Venda em Área Rural de Itapetininga Sítio Produtivo de 12 Alqueires em Itapetininga/SP Porteira Fechada

Área Rural, - Área Rural de ItapetiningaSítio Produtivo de 12 Alqueires em Itapetininga/SP Porteira Fechada Apresentamos uma propriedade rural excepcional, totalmente estruturada para a pecuária de corte e com documentação rigorosamente em dia. Com 29,52 hectares de área total, o sítio destaca-se pela excelente qualidade do solo (vermelho e misto) e uma hidrografia privilegiada com ribeirão e lago. O grande diferencial deste negócio é a modalidade "porteira fechada", incluindo o gado no valor da venda, o que permite ao investidor iniciar a produção no primeiro dia. Descrição do Imóvel - Área Total: 12,19 Alqueires (29,52 Hectares). - Aproveitamento: 11 Alqueires formados em pastagem de alta qualidade. - Topografia: Semi plana e levemente ondulada, facilitando o manejo. - Recursos Hídricos: Lago, ribeirão nos fundos e poço artesiano garantindo água em abundância. - Estrutura de Manejo: Curral completo equipado com balança, brete, cochos cobertos e barracão de apoio. - Benfeitorias: Casa sede simples com varanda aconchegante, churrasqueira e energia elétrica instalada. VALOR DE VENDA: - R$ 2.500.000,00 - Diferencial: Gado incluso no negócio (Porteira Fechada). Facilidades Próximas - Itapetininga (Centro) 15 km | 20 min - Tatuí 28 km | 35 min - Sorocaba 75 km | 1h 10 min - São Paulo (Capital) 175 km | 2h 20 min - Acesso ao Asfalto 7,0 km de estrada de terra bem conservada. Itapetininga é um dos polos mais tradicionais do agronegócio paulista, e este sítio oferece a logística perfeita para o escoamento de produção e acesso a insumos. A combinação de solo fértil, infraestrutura técnica pronta (curral e balança) e a inclusão do gado torna esta propriedade um investimento seguro e de rápido retorno. É o refúgio ideal para quem busca produtividade com a tranquilidade do interior paulista. Propriedade pronta, estruturada e com gado incluso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

Itapetininga, SPSítio Produtivo de 12 Alqueires em Itapetininga/SP Porteira Fechada Apresentamos uma propriedade rural excepcional, totalmente estruturada para a pecuária de corte e com documentação rigorosamente em dia. Com 29,52 hectares de área total, o sítio destaca-se pela excelente qualidade do solo (vermelho e misto) e uma hidrografia privilegiada com ribeirão e lago. O grande diferencial deste negócio é a modalidade "porteira fechada", incluindo o gado no valor da venda, o que permite ao investidor iniciar a produção no primeiro dia. Descrição do Imóvel - Área Total: 12,19 Alqueires (29,52 Hectares). - Aproveitamento: 11 Alqueires formados em pastagem de alta qualidade. - Topografia: Semi plana e levemente ondulada, facilitando o manejo. - Recursos Hídricos: Lago, ribeirão nos fundos e poço artesiano garantindo água em abundância. - Estrutura de Manejo: Curral completo equipado com balança, brete, cochos cobertos e barracão de apoio. - Benfeitorias: Casa sede simples com varanda aconchegante, churrasqueira e energia elétrica instalada. VALOR DE VENDA: - R$ 2.500.000,00 - Diferencial: Gado incluso no negócio (Porteira Fechada). Facilidades Próximas - Itapetininga (Centro) 15 km | 20 min - Tatuí 28 km | 35 min - Sorocaba 75 km | 1h 10 min - São Paulo (Capital) 175 km | 2h 20 min - Acesso ao Asfalto 7,0 km de estrada de terra bem conservada. Itapetininga é um dos polos mais tradicionais do agronegócio paulista, e este sítio oferece a logística perfeita para o escoamento de produção e acesso a insumos. A combinação de solo fértil, infraestrutura técnica pronta (curral e balança) e a inclusão do gado torna esta propriedade um investimento seguro e de rápido retorno. É o refúgio ideal para quem busca produtividade com a tranquilidade do interior paulista. Propriedade pronta, estruturada e com gado incluso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

  • 294998m²

R$ 2.500.000,00Venda

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