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Sítio à venda, 629200 m² por R$ 7.000.000 - Área Rural - Itapetininga/SP

Área Rural de Itapetininga, 9 - Área Rural - Itapetininga/SP

Código de origem: SI0017

629200 m² total
- útil
Sem banheiros
Sem quartos

Descrição

Sítio de 26 Alqueires em Itapetininga - Oportunidade Única Se você busca um sítio encantador, com ótima localização e diversas possibilidades de uso, esta pode ser a oportunidade que você esperava. Confira os detalhes deste maravilhoso sítio: Características do Sítio: Localização Privilegiada: Este sítio está situado a apenas 1 km da pista, garantindo fácil acesso e conveniência.Duas Casas: O sítio conta com duas casas, proporcionando espaço para acomodar a família ou até mesmo hóspedes.Barracão: Um espaço versátil que pode ser usado para diversas finalidades, como armazenamento ou como área de lazer.Mangueira: Ideal para cuidar dos animais e atividades relacionadas à agropecuária.Açude: Um local tranquilo e agradável para momentos de relaxamento.Ribeirão na Divisa: A proximidade com um ribeirão confere ainda mais beleza e valor à propriedade.13 Alqueires com Cana: Uma parte do sítio é dedicada ao cultivo de cana-de-açúcar, proporcionando uma fonte de renda adicional.Restante da Área para Plantio: A área remanescente oferece diversas possibilidades de uso, como cultivo agrícola, pastagem, entre outros.Valor de Venda R$ 7.000.000,00: Uma excelente oportunidade com um preço atrativo. Sítio para Venda em região valorizada do bairro Área Rural, em Itapetininga. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Sítio em Itapetininga? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Área Rural e em outras regiões de Itapetininga. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Itapetininga mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Itapetininga. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Itapetininga, especialmente em Área Rural. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Itapetininga, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.

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Sítio à Venda em Vila Mazzei Sítio à Venda – Região de Itapetininga/SP

SP-268, 998 - Vila MazzeiSítio à Venda Região de Itapetininga/SP Valor: R$ 1.200.000,00 (a confirmar) Ótima oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com excelente acesso e infraestrutura para agricultura e pecuária. Características do Imóvel: - Área total: 11 alqueires paulistas - Topografia tratorável, ideal para diversas atividades agrícolas - Terra mista, com excelente qualidade para cultivo e pastagem - Recursos hídricos: Ribeirão nos fundos da propriedade, garantindo abastecimento de água - Uso atual: Parte plantada com mandioca e parte formada em pastagens - Infraestrutura rural: Solo fértil e espaço para expansão de atividades produtivas - Localização privilegiada: Apenas 7 km da rodovia, facilitando logística e acesso Propriedade versátil e com grande potencial produtivo. Agende uma visita!

Itapetininga, SPSítio à Venda Região de Itapetininga/SP Valor: R$ 1.200.000,00 (a confirmar) Ótima oportunidade para quem busca uma propriedade rural produtiva, com excelente acesso e infraestrutura para agricultura e pecuária. Características do Imóvel: - Área total: 11 alqueires paulistas - Topografia tratorável, ideal para diversas atividades agrícolas - Terra mista, com excelente qualidade para cultivo e pastagem - Recursos hídricos: Ribeirão nos fundos da propriedade, garantindo abastecimento de água - Uso atual: Parte plantada com mandioca e parte formada em pastagens - Infraestrutura rural: Solo fértil e espaço para expansão de atividades produtivas - Localização privilegiada: Apenas 7 km da rodovia, facilitando logística e acesso Propriedade versátil e com grande potencial produtivo. Agende uma visita!

  • 266200m²

R$ 1.200.000,00Venda

20
Sítio com 532400m², à venda, no bairro Vila Recreio em Itapetininga
Sítio com 532400m², à venda, no bairro Vila Recreio em Itapetininga
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Sítio à Venda em Vila Recreio Sítio à venda, 532400 m² por R$ 3.300.000 - Zona Rural - Itapetininga/SP

Alice Damas Anunciato, - Vila RecreioLindo Sítio à Venda Região de Itapetininga/SP 22 AlqueiresPropriedade diferenciada, pronta para morar, produzir e desfrutar de momentos de lazer em meio à natureza.Estrutura da PropriedadeÁrea Total: 22 alqueiresResidências: Casa sede confortável + casa de caseiroInfraestrutura: Barracão amplo, poço artesiano, caixa dágua tipo taçaLazer: Piscina com área gourmet integrada e saunaVocação ProdutivaÁrea excelente para pecuária ou plantioMangueira completa com brete, balança e embarcadorTopografia favorável e solo produtivoDiferenciais NaturaisJardim e pomar formadosLago com variedades de peixesOrquidário estruturadoInvestimentoR$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais)Documentação em ordem. Localização estratégica na região de Itapetininga, de fácil acesso.

Itapetininga, SPLindo Sítio à Venda Região de Itapetininga/SP 22 AlqueiresPropriedade diferenciada, pronta para morar, produzir e desfrutar de momentos de lazer em meio à natureza.Estrutura da PropriedadeÁrea Total: 22 alqueiresResidências: Casa sede confortável + casa de caseiroInfraestrutura: Barracão amplo, poço artesiano, caixa dágua tipo taçaLazer: Piscina com área gourmet integrada e saunaVocação ProdutivaÁrea excelente para pecuária ou plantioMangueira completa com brete, balança e embarcadorTopografia favorável e solo produtivoDiferenciais NaturaisJardim e pomar formadosLago com variedades de peixesOrquidário estruturadoInvestimentoR$ 3.300.000,00 (três milhões e trezentos mil reais)Documentação em ordem. Localização estratégica na região de Itapetininga, de fácil acesso.

  • 532400m²

R$ 3.300.000,00Venda

29
Sítio com 220000m², à venda, no bairro Vila Mazzei em Itapetininga
Sítio com 220000m², à venda, no bairro Vila Mazzei em Itapetininga
Sítio com 220000m², à venda, no bairro Vila Mazzei em Itapetininga
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Sítio à Venda em Vila Mazzei Excelente Sítio à Venda em Itapetininga-SP

SP-157, 98 - Vila MazzeiExcelente Sítio à Venda em ItapetiningaSPUm refúgio completo para quem busca lazer, conforto e produtividade no campo, com acesso direto à rodovia e vizinhança acolhedora.Características Gerais - Área Total: 22?ha (9,09 alqueires) - Pastagem: 7 alqueires - Solo: Misto a vermelho - Topografia: Plana a leve declive - Hidrografia: - Córrego perene e nascente - Tanque para pesca - Poço caipira - Caixas dágua Benfeitorias e Lazer - Sede principal elegante e aconchegante - Casa de caseiro independente - Piscina para adultos e crianças - Sala de jogos equipada - Campo de futebol em grama natural - Quadra de vôlei também em grama - Quiosque gourmet com churrasqueira - Parquinho infantil e casinha de bonecas - Bosque fechado para trilhas e descanso - Divisões de pasto completas - Curral e brete de contenção - 4 cocheiras Localização e Logística - Frente para rodovia principal - 17?km de Itapetininga - 19?km de Tatuí - 70?km de Sorocaba - 160?km de São Paulo Esta propriedade combina o melhor do campo com infraestrutura de lazer e produção. Agende uma visita e viva a experiência de um verdadeiro paraíso rural! Valor: R$?3.300.000,00

Itapetininga, SPExcelente Sítio à Venda em ItapetiningaSPUm refúgio completo para quem busca lazer, conforto e produtividade no campo, com acesso direto à rodovia e vizinhança acolhedora.Características Gerais - Área Total: 22?ha (9,09 alqueires) - Pastagem: 7 alqueires - Solo: Misto a vermelho - Topografia: Plana a leve declive - Hidrografia: - Córrego perene e nascente - Tanque para pesca - Poço caipira - Caixas dágua Benfeitorias e Lazer - Sede principal elegante e aconchegante - Casa de caseiro independente - Piscina para adultos e crianças - Sala de jogos equipada - Campo de futebol em grama natural - Quadra de vôlei também em grama - Quiosque gourmet com churrasqueira - Parquinho infantil e casinha de bonecas - Bosque fechado para trilhas e descanso - Divisões de pasto completas - Curral e brete de contenção - 4 cocheiras Localização e Logística - Frente para rodovia principal - 17?km de Itapetininga - 19?km de Tatuí - 70?km de Sorocaba - 160?km de São Paulo Esta propriedade combina o melhor do campo com infraestrutura de lazer e produção. Agende uma visita e viva a experiência de um verdadeiro paraíso rural! Valor: R$?3.300.000,00

  • 220000m²

R$ 3.300.000,00Venda

12
Sítio com 605000m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 605000m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 605000m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
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Sítio à Venda em Área Rural de Itapetininga Sítio para Agricultura com Solo Vermelho Itapetininga/SP

Área Rural, 1234 - Área Rural de ItapetiningaSítio para Agricultura com Solo Vermelho Itapetininga/SP Apresentamos uma propriedade rural com vocação produtiva consolidada em uma das regiões mais nobres para o agronegócio paulista. Com 61 hectares de área total, este sítio possui 15 alqueires já destinados ao plantio e solo vermelho de alta fertilidade. A topografia semiplana e a localização estratégica entre Tatuí e Itapetininga facilitam o manejo mecanizado e o escoamento de grãos, tornando-o um investimento sólido para expansão agrícola. Descrição do Imóvel - Área Total: 25 Alqueires (61 Hectares). - Área em Plantio: 15 Alqueires (36,5 Hectares) já em atividade agrícola. - Área em Pastagem: 4 Alqueires (9,68 Hectares). - Qualidade do Solo: Solo Vermelho (altamente produtivo). - Topografia: Semi plana, ideal para mecanização. - Hidrografia: Rio margeando a propriedade, garantindo excelente recurso hídrico. - Estado: Terra nua, sem benfeitorias (total liberdade para novos projetos). VALOR DE VENDA: - R$ 5.500.000,00 - Documentação: 100% em ordem. Facilidades Próximas - Tatuí 23 km | 25 min - Itapetininga (Centro) 25 km | 28 min - Sorocaba 80 km | 1h 10 min - São Paulo (Capital) 165 km | 2h 10 min - Acesso à Rodovia 5,0 km de distância. A região de Itapetininga é um dos principais eixos do agronegócio no estado, oferecendo infraestrutura completa de cooperativas e fornecedores de insumos. A presença do rio é um diferencial estratégico que confere segurança hídrica à propriedade, permitindo planejar colheitas com maior previsibilidade. Por ser uma área sem benfeitorias, o investidor pode focar os recursos na otimização da área plantada e na construção de infraestrutura técnica sob medida para sua operação. Solo de alta qualidade e recurso hídrico privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

Itapetininga, SPSítio para Agricultura com Solo Vermelho Itapetininga/SP Apresentamos uma propriedade rural com vocação produtiva consolidada em uma das regiões mais nobres para o agronegócio paulista. Com 61 hectares de área total, este sítio possui 15 alqueires já destinados ao plantio e solo vermelho de alta fertilidade. A topografia semiplana e a localização estratégica entre Tatuí e Itapetininga facilitam o manejo mecanizado e o escoamento de grãos, tornando-o um investimento sólido para expansão agrícola. Descrição do Imóvel - Área Total: 25 Alqueires (61 Hectares). - Área em Plantio: 15 Alqueires (36,5 Hectares) já em atividade agrícola. - Área em Pastagem: 4 Alqueires (9,68 Hectares). - Qualidade do Solo: Solo Vermelho (altamente produtivo). - Topografia: Semi plana, ideal para mecanização. - Hidrografia: Rio margeando a propriedade, garantindo excelente recurso hídrico. - Estado: Terra nua, sem benfeitorias (total liberdade para novos projetos). VALOR DE VENDA: - R$ 5.500.000,00 - Documentação: 100% em ordem. Facilidades Próximas - Tatuí 23 km | 25 min - Itapetininga (Centro) 25 km | 28 min - Sorocaba 80 km | 1h 10 min - São Paulo (Capital) 165 km | 2h 10 min - Acesso à Rodovia 5,0 km de distância. A região de Itapetininga é um dos principais eixos do agronegócio no estado, oferecendo infraestrutura completa de cooperativas e fornecedores de insumos. A presença do rio é um diferencial estratégico que confere segurança hídrica à propriedade, permitindo planejar colheitas com maior previsibilidade. Por ser uma área sem benfeitorias, o investidor pode focar os recursos na otimização da área plantada e na construção de infraestrutura técnica sob medida para sua operação. Solo de alta qualidade e recurso hídrico privilegiado. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

  • 605000m²

R$ 5.500.000,00Venda

36
Sítio com 302500m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 302500m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 302500m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 302500m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga
Sítio com 302500m², à venda, no bairro Área Rural em Itapetininga

Sítio à Venda em Área Rural Sítio à venda, 12 Alqueires por R$ 2.500.000 - Área Rural - Itapetininga/SP

Área Rural de Itapetininga, 12 - Área RuralSítio no Morro do Alto, Itapetininga - Seu Refúgio na Natureza! Desfrute da tranquilidade e da beleza natural neste encantador sítio, localizado no Morro do Alto, município de Itapetininga. Com 12,5 alqueires e meio, esta propriedade oferece um verdadeiro oásis no campo.Principais Características: Casa Aconchegante: Uma residência espaçosa aguarda por você, proporcionando conforto e funcionalidade. Churrasqueira Gourmet: Uma churrasqueira grande para momentos de confraternização com familiares e amigos. Árvores Frutíferas: Desfrute de um pomar diversificado com 16 pés de jabuticaba, pé de caju, 19 pés de abacate e muito mais. Açudes e Mangueira Nova: A propriedade conta com 3 açudes abastecidos, garantindo uma boa reserva de água. Além disso, uma mangueira nova com balança e barracão proporcionam praticidade para atividades relacionadas ao gado. Natureza Preservada: Cercado por uma paisagem exuberante, o sítio oferece a paz e a serenidade que só a natureza pode proporcionar. Localização Privilegiada: Apenas 6,5 km do asfalto e 18 km do centro de Itapetininga, garantindo facilidade de acesso e conveniência.Condições de Negociação: Valor: R$ 2.500.000,00Se você busca um lugar para descanso, lazer e contato direto com a natureza, este sítio é a escolha perfeita. Agende uma visita e venha conhecer esse pedaço do paraíso em Itapetininga!

Itapetininga, SPSítio no Morro do Alto, Itapetininga - Seu Refúgio na Natureza! Desfrute da tranquilidade e da beleza natural neste encantador sítio, localizado no Morro do Alto, município de Itapetininga. Com 12,5 alqueires e meio, esta propriedade oferece um verdadeiro oásis no campo.Principais Características: Casa Aconchegante: Uma residência espaçosa aguarda por você, proporcionando conforto e funcionalidade. Churrasqueira Gourmet: Uma churrasqueira grande para momentos de confraternização com familiares e amigos. Árvores Frutíferas: Desfrute de um pomar diversificado com 16 pés de jabuticaba, pé de caju, 19 pés de abacate e muito mais. Açudes e Mangueira Nova: A propriedade conta com 3 açudes abastecidos, garantindo uma boa reserva de água. Além disso, uma mangueira nova com balança e barracão proporcionam praticidade para atividades relacionadas ao gado. Natureza Preservada: Cercado por uma paisagem exuberante, o sítio oferece a paz e a serenidade que só a natureza pode proporcionar. Localização Privilegiada: Apenas 6,5 km do asfalto e 18 km do centro de Itapetininga, garantindo facilidade de acesso e conveniência.Condições de Negociação: Valor: R$ 2.500.000,00Se você busca um lugar para descanso, lazer e contato direto com a natureza, este sítio é a escolha perfeita. Agende uma visita e venha conhecer esse pedaço do paraíso em Itapetininga!

  • 302500m²

R$ 2.500.000,00Venda

13
Sítio com 222600m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 222600m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 222600m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 222600m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 222600m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga

Sítio à Venda em Área Rural de Itapetininga Sítio para Agricultura com Represa de 4 Hectares Itapetininga/SP

Área Rural, 895 - Área Rural de ItapetiningaSítio para Agricultura com Represa de 4 Hectares Itapetininga/SP Apresentamos uma propriedade com vocação agrícola indiscutível e um recurso hídrico raríssimo na região. Com 22,26 hectares de área total, este sítio destaca-se pela sua represa própria de 4 hectares, além de lago e nascente, oferecendo a estrutura natural perfeita para projetos de irrigação intensiva. Localizado em um solo misto de "areia preta", altamente fértil, o imóvel é ideal para quem deseja implantar um projeto do zero em uma das regiões mais produtivas do estado. Descrição do Imóvel - Área Total: 9,2 Alqueires (22,26 Hectares). - Área Agricultável: 7 Alqueires (17 Hectares) prontos para plantio. - Hidrografia Excepcional: Represa própria de 4 hectares, lago e nascente (comporta irrigação de grande porte). - Topografia: Leve declive voltado para a água, facilitando o manejo e a drenagem. - Solo: Misto de excelente qualidade (areia preta). - Estado: Apenas terra nua, sem benfeitorias (ideal para projetos personalizados). - Acesso: Duas opções de entrada, a 6,5 km ou 8,5 km da rodovia. VALOR DE VENDA: - R$ 2.300.000,00 - Diferencial: Estuda proposta de permuta. - Documentação: Em fase final de inventário. Facilidades Próximas - São Miguel Arcanjo 21 km | 25 min - Itapetininga (Centro) 28 km | 35 min - Capão Bonito 48 km | 50 min - Sorocaba 90 km | 1h 15 min - São Paulo (Capital) 195 km | 2h 40 min A região de Itapetininga é referência nacional em produtividade e tecnologia no campo. Este sítio oferece o ativo mais valioso para a agricultura moderna: água em abundância e em local estratégico. A topografia favorável e o solo de areia preta permitem o cultivo de diversas culturas com alto rendimento. Por ser uma área sem benfeitorias, o investidor tem total liberdade para planejar a infraestrutura de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Oportunidade única para irrigação e agricultura de alta performance. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

Itapetininga, SPSítio para Agricultura com Represa de 4 Hectares Itapetininga/SP Apresentamos uma propriedade com vocação agrícola indiscutível e um recurso hídrico raríssimo na região. Com 22,26 hectares de área total, este sítio destaca-se pela sua represa própria de 4 hectares, além de lago e nascente, oferecendo a estrutura natural perfeita para projetos de irrigação intensiva. Localizado em um solo misto de "areia preta", altamente fértil, o imóvel é ideal para quem deseja implantar um projeto do zero em uma das regiões mais produtivas do estado. Descrição do Imóvel - Área Total: 9,2 Alqueires (22,26 Hectares). - Área Agricultável: 7 Alqueires (17 Hectares) prontos para plantio. - Hidrografia Excepcional: Represa própria de 4 hectares, lago e nascente (comporta irrigação de grande porte). - Topografia: Leve declive voltado para a água, facilitando o manejo e a drenagem. - Solo: Misto de excelente qualidade (areia preta). - Estado: Apenas terra nua, sem benfeitorias (ideal para projetos personalizados). - Acesso: Duas opções de entrada, a 6,5 km ou 8,5 km da rodovia. VALOR DE VENDA: - R$ 2.300.000,00 - Diferencial: Estuda proposta de permuta. - Documentação: Em fase final de inventário. Facilidades Próximas - São Miguel Arcanjo 21 km | 25 min - Itapetininga (Centro) 28 km | 35 min - Capão Bonito 48 km | 50 min - Sorocaba 90 km | 1h 15 min - São Paulo (Capital) 195 km | 2h 40 min A região de Itapetininga é referência nacional em produtividade e tecnologia no campo. Este sítio oferece o ativo mais valioso para a agricultura moderna: água em abundância e em local estratégico. A topografia favorável e o solo de areia preta permitem o cultivo de diversas culturas com alto rendimento. Por ser uma área sem benfeitorias, o investidor tem total liberdade para planejar a infraestrutura de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. Oportunidade única para irrigação e agricultura de alta performance. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

  • 222600m²

R$ 2.300.000,00Venda

12
Sítio com 294998m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 294998m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 294998m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
Sítio com 294998m², à venda, no bairro Área Rural de Itapetininga em Itapetininga
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Sítio à Venda em Área Rural de Itapetininga Sítio Produtivo de 12 Alqueires em Itapetininga/SP Porteira Fechada

Área Rural, - Área Rural de ItapetiningaSítio Produtivo de 12 Alqueires em Itapetininga/SP Porteira Fechada Apresentamos uma propriedade rural excepcional, totalmente estruturada para a pecuária de corte e com documentação rigorosamente em dia. Com 29,52 hectares de área total, o sítio destaca-se pela excelente qualidade do solo (vermelho e misto) e uma hidrografia privilegiada com ribeirão e lago. O grande diferencial deste negócio é a modalidade "porteira fechada", incluindo o gado no valor da venda, o que permite ao investidor iniciar a produção no primeiro dia. Descrição do Imóvel - Área Total: 12,19 Alqueires (29,52 Hectares). - Aproveitamento: 11 Alqueires formados em pastagem de alta qualidade. - Topografia: Semi plana e levemente ondulada, facilitando o manejo. - Recursos Hídricos: Lago, ribeirão nos fundos e poço artesiano garantindo água em abundância. - Estrutura de Manejo: Curral completo equipado com balança, brete, cochos cobertos e barracão de apoio. - Benfeitorias: Casa sede simples com varanda aconchegante, churrasqueira e energia elétrica instalada. VALOR DE VENDA: - R$ 2.500.000,00 - Diferencial: Gado incluso no negócio (Porteira Fechada). Facilidades Próximas - Itapetininga (Centro) 15 km | 20 min - Tatuí 28 km | 35 min - Sorocaba 75 km | 1h 10 min - São Paulo (Capital) 175 km | 2h 20 min - Acesso ao Asfalto 7,0 km de estrada de terra bem conservada. Itapetininga é um dos polos mais tradicionais do agronegócio paulista, e este sítio oferece a logística perfeita para o escoamento de produção e acesso a insumos. A combinação de solo fértil, infraestrutura técnica pronta (curral e balança) e a inclusão do gado torna esta propriedade um investimento seguro e de rápido retorno. É o refúgio ideal para quem busca produtividade com a tranquilidade do interior paulista. Propriedade pronta, estruturada e com gado incluso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

Itapetininga, SPSítio Produtivo de 12 Alqueires em Itapetininga/SP Porteira Fechada Apresentamos uma propriedade rural excepcional, totalmente estruturada para a pecuária de corte e com documentação rigorosamente em dia. Com 29,52 hectares de área total, o sítio destaca-se pela excelente qualidade do solo (vermelho e misto) e uma hidrografia privilegiada com ribeirão e lago. O grande diferencial deste negócio é a modalidade "porteira fechada", incluindo o gado no valor da venda, o que permite ao investidor iniciar a produção no primeiro dia. Descrição do Imóvel - Área Total: 12,19 Alqueires (29,52 Hectares). - Aproveitamento: 11 Alqueires formados em pastagem de alta qualidade. - Topografia: Semi plana e levemente ondulada, facilitando o manejo. - Recursos Hídricos: Lago, ribeirão nos fundos e poço artesiano garantindo água em abundância. - Estrutura de Manejo: Curral completo equipado com balança, brete, cochos cobertos e barracão de apoio. - Benfeitorias: Casa sede simples com varanda aconchegante, churrasqueira e energia elétrica instalada. VALOR DE VENDA: - R$ 2.500.000,00 - Diferencial: Gado incluso no negócio (Porteira Fechada). Facilidades Próximas - Itapetininga (Centro) 15 km | 20 min - Tatuí 28 km | 35 min - Sorocaba 75 km | 1h 10 min - São Paulo (Capital) 175 km | 2h 20 min - Acesso ao Asfalto 7,0 km de estrada de terra bem conservada. Itapetininga é um dos polos mais tradicionais do agronegócio paulista, e este sítio oferece a logística perfeita para o escoamento de produção e acesso a insumos. A combinação de solo fértil, infraestrutura técnica pronta (curral e balança) e a inclusão do gado torna esta propriedade um investimento seguro e de rápido retorno. É o refúgio ideal para quem busca produtividade com a tranquilidade do interior paulista. Propriedade pronta, estruturada e com gado incluso. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita técnica!

  • 294998m²

R$ 2.500.000,00Venda

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