Sítio à venda, 165044 m² por R$ 3.000.000 - Zona Rural - Tatuí/SP

Sítio

Sítio à Venda em Área Rural de Tatuí Sítio à venda, Área Rural de Tatuí, Tatuí, SP

Área Rural, - Área Rural de TatuíSítio a Venda com Frente para o Asfalto – Tatuí/SP Apresentamos uma oportunidade magnífica para investidores e criadores que buscam uma propriedade rural altamente produtiva, estruturada e com localização privilegiada. Este excelente sítio possui uma área total de 36,3 hectares (15 alqueires), destacando-se por sua infraestrutura operacional completa para a equinocultura, rica hidrografia própria e topografia com ótimo aproveitamento. Um refúgio ideal que une a tranquilidade do campo com o fácil acesso às principais rodovias do interior paulista. Descrição da Área e Distribuição da Terra - Área Total: 15 Alqueires (36,3 Hectares) com solo de tipo misto. - Área de Pastagem: 12 alqueires formados e prontos para o manejo de animais. - Topografia: Levemente ondulada e em declive suave, garantindo boa drenagem natural. - Riqueza Hidrográfica: Propriedade rica em água, contando com nascente nativa, lago, ribeirão, poço artesiano de alta capacidade (vazão de 7.000 litros por hora) e 2 caixas d'água de grande volume para distribuição. Benfeitorias e Estrutura de Haras - Residências: Casa sede confortável e aconchegante, além de casa dedicada para caseiro/administrador. - Complexo de Equinos: 5 baias integradas, redondel estruturado em alvenaria, selaria e farmácia veterinária equipada. - Logística Operacional: Barracão funcional com lavatório para animais, barracão exclusivo para armazenamento de feno e 20 piquetes já formados com divisórias e corredores de manejo planejados. - Acesso: Frente direta para a rodovia asfaltada, eliminando estradas de terra no deslocamento diário. VALOR DE VENDA: - R$ 5.000.000,00 - (Documentação rigorosamente em ordem e pronta para transferência). - DIFERENCIAL DE NEGOCIAÇÃO: Proprietário estuda permuta e aceita proposta de parcelamento direto! Logística e Facilidades Próximas - Itapetininga (Polo regional) — 21 km | 18 min - Centro de Tatuí (Capital da Música / Comércios e Serviços) — 22 km | 20 min - Sorocaba (Grandes centros de compra e hospitais) — 80 km | 55 min - São Paulo (Capital) — 165 km | 1h 50 min A cidade de Tatuí é nacionalmente reconhecida por sua forte vocação para o agronegócio e pela excelência na criação de equinos, oferecendo um clima ideal e uma infraestrutura completa de veterinários e suprimentos na região. Estabelecer o seu haras ou refúgio familiar neste endereço significa desfrutar de uma logística impecável, com acesso rápido e seguro através de rodovias duplicadas como a SP-127 e a Rodovia Castelo Branco. É a escolha perfeita para quem busca a máxima praticidade de ter o asfalto na porteira, sem abrir mão do sossego e do potencial produtivo do interior. Infraestrutura pronta para haras, riqueza em água e condições facilitadas com parcelamento. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita exclusiva!

Tatuí, SPSítio a Venda com Frente para o Asfalto – Tatuí/SP Apresentamos uma oportunidade magnífica para investidores e criadores que buscam uma propriedade rural altamente produtiva, estruturada e com localização privilegiada. Este excelente sítio possui uma área total de 36,3 hectares (15 alqueires), destacando-se por sua infraestrutura operacional completa para a equinocultura, rica hidrografia própria e topografia com ótimo aproveitamento. Um refúgio ideal que une a tranquilidade do campo com o fácil acesso às principais rodovias do interior paulista. Descrição da Área e Distribuição da Terra - Área Total: 15 Alqueires (36,3 Hectares) com solo de tipo misto. - Área de Pastagem: 12 alqueires formados e prontos para o manejo de animais. - Topografia: Levemente ondulada e em declive suave, garantindo boa drenagem natural. - Riqueza Hidrográfica: Propriedade rica em água, contando com nascente nativa, lago, ribeirão, poço artesiano de alta capacidade (vazão de 7.000 litros por hora) e 2 caixas d'água de grande volume para distribuição. Benfeitorias e Estrutura de Haras - Residências: Casa sede confortável e aconchegante, além de casa dedicada para caseiro/administrador. - Complexo de Equinos: 5 baias integradas, redondel estruturado em alvenaria, selaria e farmácia veterinária equipada. - Logística Operacional: Barracão funcional com lavatório para animais, barracão exclusivo para armazenamento de feno e 20 piquetes já formados com divisórias e corredores de manejo planejados. - Acesso: Frente direta para a rodovia asfaltada, eliminando estradas de terra no deslocamento diário. VALOR DE VENDA: - R$ 5.000.000,00 - (Documentação rigorosamente em ordem e pronta para transferência). - DIFERENCIAL DE NEGOCIAÇÃO: Proprietário estuda permuta e aceita proposta de parcelamento direto! Logística e Facilidades Próximas - Itapetininga (Polo regional) — 21 km | 18 min - Centro de Tatuí (Capital da Música / Comércios e Serviços) — 22 km | 20 min - Sorocaba (Grandes centros de compra e hospitais) — 80 km | 55 min - São Paulo (Capital) — 165 km | 1h 50 min A cidade de Tatuí é nacionalmente reconhecida por sua forte vocação para o agronegócio e pela excelência na criação de equinos, oferecendo um clima ideal e uma infraestrutura completa de veterinários e suprimentos na região. Estabelecer o seu haras ou refúgio familiar neste endereço significa desfrutar de uma logística impecável, com acesso rápido e seguro através de rodovias duplicadas como a SP-127 e a Rodovia Castelo Branco. É a escolha perfeita para quem busca a máxima praticidade de ter o asfalto na porteira, sem abrir mão do sossego e do potencial produtivo do interior. Infraestrutura pronta para haras, riqueza em água e condições facilitadas com parcelamento. Entre em contato com a Divino Imóveis agora mesmo e agende sua visita exclusiva!