Fazenda de Café Certificado – Divisa SP/MG (Itirapuã e Capetinga)

Descrição

Fazenda de Café Certificado Divisa SP/MG (Itirapuã e Capetinga)Apresentamos uma oportunidade exclusiva para investidores do agronegócio que buscam excelência técnica e sustentabilidade. Esta propriedade de 165 alqueires destaca-se pela sua localização estratégica na divisa de estado entre São Paulo e Minas Gerais, operando com 4 certificações internacionais. Com uma altitude de 1.040 metros e infraestrutura de última geração, a fazenda é referência em produtividade e gestão técnica, estando pronta para novos ciclos de alta performance.Descrição do Imóvel- Área Total: 165 Alqueires- Café Certificado: 255 hectares em plena operação (com 4 certificações de qualidade)- Altitude: 1.040 metros (clima ideal para cafés especiais)- Infraestrutura: Barracões amplos, terreirão novo (12.000 m²), escritório equipado e frota de maquinários de última geração inclusa.- Habitação: Casa sede confortável, casa para administrador e diversas casas para colonos.- Diferencial Ambiental: Reserva legal externa, otimizando 100% da área produtiva da propriedade.- Observação: Safra 2024/2025 "zero", garantindo uma oportunidade única para planejamento estratégico e renovação de lavoura.VALOR DE VENDA:- R$ 100.000.000,00Facilidades Próximas- Rodovia de Acesso (Asfalto) 0,15 km | 1 min- Aeroporto de Franca/SP 22 km | 20 min- Centro de Franca/SP 28 km | 25 min- Itirapuã/SP 8,0 km | 10 minA localização é um dos grandes pilares desta fazenda, situando-se a poucos minutos de Franca, um dos principais polos cafeeiros e logísticos do país. A facilidade de acesso (apenas 150 metros do asfalto) e a proximidade com o aeroporto garantem agilidade no escoamento da produção e na gestão administrativa. É o ativo ideal para grupos que buscam um café com alto valor agregado e certificações que abrem portas para o mercado externo.Uma operação consolidada, certificada e tecnicamente impecável. Entre em contato para dossiê completo e agendamento de visita. Fazenda para Venda em região valorizada do bairro Zona Rural, em Capetinga. Não encontrou o que procurava ou deseja mais informações sobre Fazenda em Capetinga? Entre em contato com nossa equipe pelo telefone (15) 99627-2090. A DIVINO IMÓVEIS tem mais opções de apartamentos, casas residenciais e comerciais, sobrados, terrenos, lojas e barracões para venda ou locação, além de empreendimentos em construção ou lançamentos na planta em Zona Rural e em outras regiões de Capetinga. Aqui você encontra milhares de ofertas para encontrar o imóvel que mais combina com seu estilo de vida. Negocie seu imóvel de forma totalmente online, com segurança e tranquilidade. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue comprar ou alugar um imóvel em Capetinga mesmo não estando na cidade e com a praticidade de fazer tudo online, direto do seu computador ou smartphone. Nós criamos soluções inovadoras para simplificar a relação de proprietários, inquilinos e compradores com o mercado imobiliário. Anuncie seu imóvel! É fácil, rápido e gratuito! A DIVINO IMÓVEIS é uma imobiliária digital com imóveis em diversas cidades do Brasil, incluindo Capetinga. Na DIVINO IMÓVEIS você consegue vender ou alugar seu imóvel muito mais rápido do que em imobiliárias tradicionais. Já vendemos e locamos diversos imóveis em Capetinga, especialmente em Zona Rural. Isso porque temos uma equipe de marketing digital focada em produzir campanhas específicas para Capetinga, o que aumenta muito o número de contatos interessados e tendo como consequência uma maior chance de vender ou alugar seu imóvel mais rápido. Contamos também com um time de programadores, corretores treinados e uma central de atendimento preparada para atender proprietários e inquilinos.